ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市ハウス七福館

ハウス七福館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市平岡町新在家497-5

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

677 万円 53m²の部屋

909 万円 53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】平岡北小学校

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  • 【周辺】中部中学校

    【周辺】中部中学校

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  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハウス七福館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ハウス七福館3階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

53m² 3LDK 物件詳細
株式会社Meiki Housing
2階 ハウス七福館2階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

53m² 3LDK 物件詳細
株式会社Meiki Housing

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
東加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハウス七福館は売ったらいくら?参考査定価格

677万円 (13万円 / m²) 53m²の部屋

909万円 (17万円 / m²) 53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53m²の部屋の場合 53m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 677万円 909万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 36万5,970円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 40万970円
手元に残る金額(A - B) 639万7,524円 868万6,638円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハウス七福館周辺の中古マンション価格推移情報

ハウス七福館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -3.34%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:0.44%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 677万円
買取 406万円 〜 542万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハウス七福館は貸したらいくら?参考賃料

4.72万円 / 月 53m²の部屋

5.91万円 / 月 53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハウス七福館の賃料掲載履歴(14件)

ハウス七福館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス七福館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2025年12月〜2026年5月
5.1万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2026年3月〜2026年5月
5.1万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2025年8月〜2025年11月
5.1万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2025年3月
5.1万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2023年9月
5.1万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2023年8月
4.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2023年1月
5.1万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
5.1万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年4月
5.1万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
5.1万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2011年10月〜2012年9月
4.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2012年7月
4.7万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2012年7月
5.1万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BELLETOPIA東加古川 434万円 〜 939万円 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全10戸
ハイツ東加古川 669万円 〜 1,073万円 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
東加古川ハイタウンD棟 969万円 〜 1,462万円 兵庫県加古川市平岡町新在家716-8 1986年12月(築40年)
地上11階 / 全770戸
ジュネス新在家1 288万円 〜 503万円 兵庫県加古川市平岡町新在家137-1 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全18戸
アクシス東加古川 268万円 〜 416万円 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2 1989年5月(築38年)
地上6階 / 全25戸
東加古川ハイタウンC棟 950万円 〜 1,612万円 兵庫県加古川市野口町野口129-46 1986年12月(築40年)
地上14階 / 全 - 戸
キングヴィラ東加古川 778万円 〜 1,217万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1371-4 1986年12月(築40年)
地上6階 / 全23戸
コスモハイツ東加古川 677万円 〜 1,141万円 兵庫県加古川市平岡町新在家895-1 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全21戸
レジデンスピラージュ 777万円 〜 1,293万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 1989年8月(築37年)
地上9階 / 全25戸
レインボーコア 266万円 〜 528万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全32戸
サニーパレス東加古川 253万円 〜 383万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目258-3 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミールハイツ 819万円 〜 1,094万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
アルファクリオコート 250万円 〜 340万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1574-5 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全70戸
B.CGARDENHOUSE 811万円 〜 1,133万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1595-12 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全10戸
朝日プラザ東加古川レジデンス 753万円 〜 1,192万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全23戸
茜書房六番館 831万円 〜 1,041万円 兵庫県加古川市別府町別府664-1 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル東加古川壱番館 756万円 〜 1,470万円 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全27戸
エクセル東加古川弐番館 781万円 〜 1,102万円 兵庫県加古川市平岡町高畑 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全28戸
ビラ依藤 560万円 〜 770万円 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィア加古川 813万円 〜 1,048万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロイヤル新居壱番館 675万円 〜 1,294万円 兵庫県加古川市別府町朝日町27 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全20戸
加古川グリーンシティB棟 793万円 〜 1,350万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1987年2月(築40年)
地上14階 / 全140戸
朝日プラザ加古川ヴィラージュ 239万円 〜 1,236万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全32戸
ベネフィス北在家 725万円 〜 1,269万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2596 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全29戸
ジュネス北在家1 293万円 〜 461万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全37戸
ハウスバンビーノ 712万円 〜 1,133万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ加古川 646万円 〜 1,027万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2648 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全19戸
リベラルハイツ 582万円 〜 1,517万円 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンファミール 597万円 〜 920万円 兵庫県加古川市加古川町粟津1088 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ハッピーコート加古川 782万円 〜 1,444万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハウス七福館の売却に強い不動産会社 9社

ハウス七福館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハウス七福館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
0.2
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 加古川駅南 INFINEX株式会社
物件から
3.0
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口753 兵庫住宅ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩5分

家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!

ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋村 大司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401794号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.1
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
濱本不動産株式会社
物件から
4.8
  • 兵庫県加古川市新神野7丁目4番12号 新神野ビル
  • JR加古川線 神野駅 徒歩5分

地域密着の売却戦略。豊富な実績で成約へ。

兵庫県に根差し、40年先も信頼される不動産会社を目指す当社は、地域精通度を活かした売却戦略が強みです。豊富な実績に基づき、チラシ配布等の多角的な広報活動を展開して高額成約を追求します。将来にわたり安心して相談し続けられるパートナーとして、地元の皆さまの大切な資産売却を全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 航平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401765号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
5.7
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗、仲介力・販売力が違います!
お客様の大切な不動産のより良いご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社my home
物件から
12.7
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
13.4
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
13.5
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

広告力で早期売却!住替えも一括対応。

明石市・加古川市・神戸市西区・神戸市垂水区の不動産売却はハウジングプラザ明石店へ!
地域密着の成約実績と市場データをもとに適正価格で査定。
戸建・マンション・住み替えや相続も対応。無料査定・秘密厳守で安心の売却サポート!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
19.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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ハウス七福館の物件概要

マンション名称 ハウス七福館
所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家497-5 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東加古川駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハウス七福館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • ハウス七福館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • ハウス七福館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • ハウス七福館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • ハウス七福館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/6
  • ハウス七福館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1988年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ハウス七福館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハウス七福館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハウス七福館の参考査定価格:677万円 〜 909万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハウス七福館の売り時ですか?
ハウス七福館がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-3.34%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、2年前→1年前:-2.06%、1年前→今年:0.44%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、やや低めの水準です。
ハウス七福館の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ハウス七福館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハウス七福館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ハウス七福館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハウス七福館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハウス七福館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県加古川市平岡町新在家497-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 東加古川駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩25分
❓ハウス七福館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハウス七福館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年4月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

ハウス七福館の物件概要を見る

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