価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市平岡町新在家155-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
724 万円 44m²の部屋
〜1,030 万円 46m²の部屋
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店舗内観
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ロイヤルシャトーモリタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
44m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
724万円44m²の部屋16万円 / m²
〜1,030万円46m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 724万円 |
| 買取 | 435万円 〜 579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.63万円44m²の部屋
〜6.9万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトーモリタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトーモリタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2012年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2009年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルシャトーモリタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：-0.20%、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトーモリタ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家155-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】写真は103
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで168ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン加古川東 | 987万円 〜 1,376万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家418-1 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| ジークレフ加古川東 | 973万円 〜 1,715万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣651-2 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全159戸 |
| プログレス東加古川 | 1,031万円 〜 1,340万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色721-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| テットロージェ・ダイキA棟 | 410万円 〜 559万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルシャトー東加古川 | 1,136万円 〜 2,018万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家702-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全90戸 |
| グランパーク加古川 | 645万円 〜 963万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色72-1 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴェルメゾン | 623万円 〜 980万円 | 兵庫県加古川市別府町別府955-5 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール別府 | 730万円 〜 1,038万円 | 兵庫県加古川市別府町別府571 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ加古川別府 | 893万円 〜 1,173万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| サクラメント東加古川 | 890万円 〜 1,157万円 | 兵庫県加古川市別府町西脇111-2 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ加古川 | 941万円 〜 1,480万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレステージ加古川2 | 762万円 〜 1,027万円 | 兵庫県加古川市野口町良野152 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベルアーバニティ加古川 | 783万円 〜 2,479万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスルコートイワキ | 866万円 〜 1,163万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目1-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ココシャルム2 | 376万円 〜 952万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャルヴィ加古川 | 505万円 〜 1,012万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全129戸 |
| ココシャルム | 372万円 〜 1,248万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース平野 | 813万円 〜 1,288万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野534 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| Mプラザ加古川弐番館 | 752万円 〜 1,286万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里514-3 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション加古川 | 1,136万円 〜 1,688万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| ベル・アーバニティー加古川3 | 919万円 〜 1,615万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| エムズプラザ土山 | 693万円 〜 1,288万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山1077-5 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| Mプラザ加古川参番館 | 887万円 〜 1,416万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全140戸 |
| サニープレイス | 263万円 〜 737万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山1153-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグレース | 825万円 〜 1,258万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アセーラ土山 | 1,046万円 〜 1,529万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-3 |
1992年11月（築32年） 地上12階 / 全78戸 |
| リアライズ加古川2 | 1,118万円 〜 3,189万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| リアライズ加古川1 | 1,085万円 〜 3,074万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ソフィア21溝之口 | 365万円 〜 1,664万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール加古川 | 722万円 〜 1,036万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
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