兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
760 万円 63.09m²の部屋
〜1,202 万円 75.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】【外観】6階建てのマンションです。当物件は1階に位置しています。
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【エントランス】【建物入口】マンションの入り口です。メインの入口があると来客も招きやすいですね。
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【駐車場】【駐車場】敷地内に駐車場（車種制限あり）があるのはうれしいですよね。
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【地図】
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【周辺】マルアイ東加古川店まで450m
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【周辺】コープこうべ コープ播磨まで743m
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【周辺】ローソン加古川鶴池店まで529m
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【周辺】東加古川駅まで600m
8/8朝日プラザ東加古川レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
朝日プラザ東加古川レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
64.6m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 東加古川店 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
760万円 （12万円 / m²） 63.09m²の部屋
〜1,202万円 （16万円 / m²） 75.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.09m²の部屋の場合 | 75.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 760万円 | 1,202万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万2,660円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万2,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 723万4,074円 | 1,151万3,389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日プラザ東加古川レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.73%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.56%、 2年前→1年前：-2.12%、 1年前→今年：-0.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ東加古川レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月 |
| 380万円 | 63.09m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 430万円 | 63.09m² | 1LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 870万円 | 75.82m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 750万円 | 63.09m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 950万円 | 75.82m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 970万円 | 75.82m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 990万円 | 75.82m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,070万円 | 75.82m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,140万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,099万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,179万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,299万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,349万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 1,429万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,449万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,399万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 760万円 |
| 買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.27万円 / 月 63.09m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| B.CGARDENHOUSE | 837万円 〜 1,172万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1595-12 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミールハイツ | 845万円 〜 1,131万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイムマツモト | 724万円 〜 1,038万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファクリオコート | 268万円 〜 364万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1574-5 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全70戸 |
| アクシス東加古川 | 285万円 〜 398万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| レインボーコア | 284万円 〜 560万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| プリ・メゾン東加古川駅前 | 251万円 〜 348万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンスピラージュ | 808万円 〜 1,323万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイツアメニティ | 270万円 〜 435万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-2 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス東加古川 | 266万円 〜 402万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目258-3 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア東加古川2 | 247万円 〜 1,066万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-13 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ東加古川 | 695万円 〜 1,150万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家895-1 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジュネス新在家1 | 301万円 〜 526万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家137-1 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイアパレス東加古川 | 759万円 〜 1,501万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツ東加古川 | 672万円 〜 1,153万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハウス七福館 | 683万円 〜 920万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家497-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル東加古川壱番館 | 755万円 〜 1,461万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| BELLETOPIA東加古川 | 452万円 〜 959万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル東加古川弐番館 | 751万円 〜 1,058万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビラ依藤 | 562万円 〜 777万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコミュニティ | 709万円 〜 977万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上576 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ東加古川 | 804万円 〜 1,308万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 |
1991年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 茜書房六番館 | 879万円 〜 1,104万円 | 兵庫県加古川市別府町別府664-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ東加古川 | 944万円 〜 1,471万円 | 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 |
1990年5月（築37年） 地上15階 / 全176戸 |
| リベラルハイツ | 585万円 〜 1,542万円 | 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションサイド別府 | 683万円 〜 2,144万円 | 兵庫県加古川市別府町別府557 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンロイヤル新居壱番館 | 733万円 〜 1,420万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町27 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレウイング | 887万円 〜 1,222万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 530万円 〜 1,061万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全105戸 |
| D-スクウェア加古川 | 284万円 〜 714万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口170-1 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ東加古川レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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JR東海道・山陽本線 / 東加古川駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1989年8月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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