ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市ファミールハイツ

ファミールハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家1140-1
交通
JR東海道・山陽本線 / 東加古川駅 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

762 万円 54.5m²の部屋

1,129 万円 54.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
12戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年1月(築38年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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    2/7
  • 【エントランス】

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    3/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/7
  • 【周辺】平岡北小学校

    【周辺】平岡北小学校

    5/7
  • 【周辺】平岡中学校

    【周辺】平岡中学校

    6/7
  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

    7/7

ファミールハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミールハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ファミールハイツ3階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

54.5m² 3LDK 物件詳細
2階 ファミールハイツ2階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

54.5m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
東加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミールハイツは売ったらいくら?参考査定価格

762万円 (14万円 / m²) 54.5m²の部屋

1,129万円 (21万円 / m²) 54.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ファミールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 0.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:-2.24%、 1年前→今年:2.05%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 762万円
買取 458万円 〜 610万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.07万円 / 月 54.5m²の部屋

6.07万円 / 月 54.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミールハイツの賃料掲載履歴(60件)

ファミールハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2025年10月〜2026年1月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2026年1月
5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2025年11月
5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2025年10月
5万円 / 月 54.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
5.3万円 / 月 54.50m² 3DK / 2階 2020年8月〜2021年2月
4.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
4.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
4.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2019年11月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2019年10月
4.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2019年7月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2019年3月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2019年3月
4.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年2月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年2月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
4.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2018年8月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2018年8月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2017年2月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2016年9月
5.3万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年7月
4.5万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2015年12月〜2016年2月
11.1万円 / 月 56.59m² - / 1階 2015年5月〜2015年11月
5.2万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2015年6月〜2015年11月
5.7万円 / 月 54.50m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年11月
5.7万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年9月
5.5万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2015年4月〜2015年5月
16.2万円 / 月 59.87m² - / 1階 2015年2月〜2015年4月
5.2万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2014年10月〜2015年3月
14.4万円 / 月 56.59m² - / 1階 2015年1月
16.2万円 / 月 59.87m² - / 1階 2014年3月〜2014年12月
5.7万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
5.5万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2013年3月〜2014年1月
16.2万円 / 月 59.87m² - / 1階 2013年9月〜2014年1月
5万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2013年8月〜2013年11月
5.5万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2013年8月
14万円 / 月 56.59m² 1R / 1階 2013年8月
16.2万円 / 月 59.87m² - / 1階 2012年3月〜2013年7月
5.5万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2013年7月
5.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2013年6月
5万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2013年2月〜2013年6月
5.7万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
5.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2013年1月
5.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年1月
5.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年12月
5.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2011年12月
5.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年5月
5.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
16万円 / 月 59.87m² - / 1階 2011年5月
5万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2010年9月〜2011年3月
5.5万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2010年8月〜2010年12月
5.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2009年6月〜2010年1月
5.8万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2009年7月〜2009年11月
5.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2009年4月
5.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 3階 2009年4月
5.8万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2009年3月
5.5万円 / 月 54.50m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイムマツモト 693万円 〜 1,084万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全16戸
アルファクリオコート 261万円 〜 387万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1574-5 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全70戸
B.CGARDENHOUSE 786万円 〜 1,216万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1595-12 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全10戸
レインボーコア 280万円 〜 594万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全32戸
朝日プラザ東加古川レジデンス 734万円 〜 1,257万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全23戸
ハイツアメニティ 265万円 〜 466万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-2 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーパレス東加古川 263万円 〜 434万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目258-3 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア東加古川2 243万円 〜 625万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-13 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全8戸
アクシス東加古川 277万円 〜 474万円 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全25戸
レジデンスピラージュ 828万円 〜 1,443万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 1990年5月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
ジュネス新在家1 286万円 〜 545万円 兵庫県加古川市平岡町新在家137-1 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全28戸
コスモハイツ東加古川 673万円 〜 1,201万円 兵庫県加古川市平岡町新在家895-1 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全21戸
ハイツ東加古川 642万円 〜 1,115万円 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセル東加古川壱番館 713万円 〜 1,493万円 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全27戸
エクセル東加古川弐番館 754万円 〜 1,150万円 兵庫県加古川市平岡町高畑 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全28戸
ハウス七福館 645万円 〜 955万円 兵庫県加古川市平岡町新在家497-5 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
BELLETOPIA東加古川 427万円 〜 999万円 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ビラ依藤 538万円 〜 812万円 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
茜書房六番館 777万円 〜 981万円 兵庫県加古川市別府町別府664-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
万葉ハイツ東加古川 918万円 〜 1,364万円 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 1990年4月(築36年)
地上15階 / 全176戸
ソフィア加古川 754万円 〜 985万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
リベラルハイツ 615万円 〜 1,600万円 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンロイヤル新居壱番館 602万円 〜 1,171万円 兵庫県加古川市別府町朝日町27 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全20戸
パレウイング 744万円 〜 1,039万円 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
日光ハイツ加古川壱番館 556万円 〜 1,081万円 兵庫県加古川市野口町長砂998 1990年7月(築36年)
地上11階 / 全105戸
ココシャルム 316万円 〜 1,112万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
加古川グリーンシティB棟 824万円 〜 1,322万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1987年2月(築40年)
地上14階 / 全140戸
朝日プラザ加古川ヴィラージュ 253万円 〜 1,221万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全32戸
ロイヤルコーポ野添 493万円 〜 767万円 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ本荘弐番館C棟 840万円 〜 2,220万円 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全105戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミールハイツの売却に強い不動産会社 9社

ファミールハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
0.5
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 加古川駅南 INFINEX株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口753 兵庫住宅ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩5分

家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!

ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋村 大司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401794号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.7
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
濱本不動産株式会社
物件から
4.8
  • 兵庫県加古川市新神野7丁目4番12号 新神野ビル
  • JR加古川線 神野駅 徒歩5分

地域密着の売却戦略。豊富な実績で成約へ。

兵庫県に根差し、40年先も信頼される不動産会社を目指す当社は、地域精通度を活かした売却戦略が強みです。豊富な実績に基づき、チラシ配布等の多角的な広報活動を展開して高額成約を追求します。将来にわたり安心して相談し続けられるパートナーとして、地元の皆さまの大切な資産売却を全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱本 航平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401765号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
6.4
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗、仲介力・販売力が違います!
お客様の大切な不動産のより良いご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社my home
物件から
12.0
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
13.3
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
20.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社赤鹿地所
物件から
21.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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ファミールハイツの物件概要

マンション名称 ファミールハイツ
所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家1140-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東加古川駅 徒歩3分(約240m)
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミールハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ファミールハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ファミールハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ファミールハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ファミールハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ファミールハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ファミールハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ファミールハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ファミールハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ファミールハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1989年1月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月12日]

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❓今月は、ファミールハイツの売り時ですか?
ファミールハイツがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で0.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、2年前→1年前:-2.24%、1年前→今年:2.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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