価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市野口町良野152
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
762 万円 69.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
762万円69.95m²の部屋11万円 / m²
〜1,025万円69.95m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ加古川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 69.95m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 1,480万円 | 69.95m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 780万円 | 69.95m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 880万円 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.79万円69.95m²の部屋
〜7.81万円69.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ加古川2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ加古川2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.94m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2011年12月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレステージ加古川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージ加古川2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町良野152 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】山陽本線 加古川駅まで1840m
【周辺】加古川市立野口小学校まで1800m
【周辺】加古川市立中部中学校まで1300m
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルヴィ加古川 | 511万円 〜 1,016万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全129戸 |
| サーパス加古川 | 788万円 〜 1,074万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂976-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全74戸 |
| ロイヤルグレース | 822万円 〜 1,281万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレース平野 | 805万円 〜 1,276万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野534 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| リアライズ加古川2 | 1,124万円 〜 3,208万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| リアライズ加古川1 | 1,089万円 〜 3,087万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| Mプラザ加古川弐番館 | 750万円 〜 1,293万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里514-3 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リベール加古川1 | 1,303万円 〜 1,985万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全66戸 |
| Mプラザ加古川五番館 | 927万円 〜 1,483万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全137戸 |
| プレステージ加古川3 | 1,029万円 〜 1,938万円 | 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| Mプラザ加古川参番館 | 882万円 〜 1,415万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全140戸 |
| サングレイド加古川 | 1,464万円 〜 1,966万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| キャッスルコートイワキ | 855万円 〜 1,154万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目1-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレステージ加古川4 | 705万円 〜 1,101万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| セザール加古川 | 713万円 〜 1,045万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| セザール加古川 | 530万円 〜 780万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全74戸 |
| エリオス加古川 | 734万円 〜 973万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール加古川南 | 972万円 〜 1,360万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション加古川 | 1,133万円 〜 1,679万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| エンジェル尾上 | 883万円 〜 1,311万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルシャトー東加古川 | 1,136万円 〜 1,965万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家702-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全90戸 |
| グランドゥール尾上 | 848万円 〜 1,521万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレロワイヤル別府 | 1,073万円 〜 1,763万円 | 兵庫県加古川市別府町別府833-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| プログレス東加古川 | 1,029万円 〜 1,304万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色721-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| 藤和ライブタウン加古川東 | 1,013万円 〜 1,370万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家418-1 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ加古川東 | 977万円 〜 1,785万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣651-2 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全159戸 |
| グランプレステージ加古川 | 882万円 〜 1,737万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原34 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全127戸 |
| ロイヤルシャトーモリタ | 715万円 〜 995万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家155-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ3号館 | 768万円 〜 1,226万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原95-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| LIFETOWN2 | 370万円 〜 982万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家99-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
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