兵庫県加古川市野口町長砂982-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,012 万円 66.12m²の部屋
〜1,358 万円 68.85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】野口南小徒歩約14分、中部中学校徒歩約20分
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】山電「浜の宮駅」まで徒歩約10分ですので、通勤、通学に便利な立地です。
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】【小学校】野口南小学校まで1227ｍ
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【周辺】【中学校】中部中学校まで1550ｍ
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【周辺】【駅】山電浜の宮駅まで1018ｍ
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【周辺】【郵便局】加古川野口坂井簡易郵便局まで759ｍ
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【周辺】【銀行】播州信用金庫 野口支店まで1373ｍ
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【周辺】【銀行】西兵庫信用金庫 加古川支店まで1797ｍ
13/17
【周辺】【内科】井上内科医院まで748ｍ
14/17
【周辺】【小児科】中山小児科まで1474ｍ
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【周辺】【歯科】吉田歯科医院まで163ｍ
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【周辺】【家電製品】ジョーシン加古川店まで293ｍ
17/17ディアエスタ・ミオ加古川南の売却に役立つ情報をチェック！
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1,012万円 （15万円 / m²） 66.12m²の部屋
〜1,358万円 （20万円 / m²） 68.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.12m²の部屋の場合 | 68.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,012万円 | 1,358万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万9,960円 | 51万4,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万9,960円 | 55万4,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 967万9,091円 | 1,301万8,881円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(加古川市野口町長砂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 954万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 865万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,012万円 |
| 4年後(築30年) | 90.7％ | 918万円 |
このマンションと、加古川市野口町長砂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,012万円 (66.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 14万円 / m² |
ディアエスタ・ミオ加古川南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.73%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.56%、 2年前→1年前：-2.12%、 1年前→今年：-0.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオ加古川南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 68.85m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 1,180万円 | 74.86m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,012万円 |
| 買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 66.12m²の部屋
〜
8.16万円 / 月 68.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアエスタ・ミオ加古川南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオ加古川南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤル別府2 | 1,196万円 〜 1,550万円 | 兵庫県加古川市別府町別府858-2 |
2000年7月（築27年） 地上10階 / 全64戸 |
| プレステージ東加古川2 | 886万円 〜 1,275万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色西1丁目 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| リベール加古川南2 | 1,538万円 〜 4,516万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町40 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロワイヤル東加古川2 | 1,294万円 〜 2,412万円 | 兵庫県加古川市野口町二屋88-1 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール加古川サウススクエア | 1,708万円 〜 2,228万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス | 1,316万円 〜 2,108万円 | 兵庫県加古川市別府町別府829-1 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| センチュリー加古川粟津南館 | 1,178万円 〜 2,082万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津501-1 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全138戸 |
| リベール加古川プラザ弐番館 | 1,381万円 〜 2,207万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津715 |
2001年7月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレステージ加古川サウスアベニュー | 973万円 〜 1,729万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後62-1 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全78戸 |
| ロワイヤル加古川駅前 | 2,330万円 〜 3,489万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野120-1 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス別府 | 1,233万円 〜 1,554万円 | 兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1 |
2002年9月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| エンブレイス加古川別府 | 1,206万円 〜 1,835万円 | 兵庫県加古川市別府町本町1丁目4 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| ソフィア21溝之口2 | 601万円 〜 937万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口437-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー | 1,627万円 〜 3,287万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町62-7 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| ディアエスタミオ加古川 | 1,236万円 〜 1,921万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利158-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| サングレイド加古川2 | 1,753万円 〜 3,277万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町5 |
2001年5月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンロードスクエアショウワ | 410万円 〜 576万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目271-5 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全91戸 |
| ビューグリーン加古川 | 1,774万円 〜 2,858万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-7 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンスドゥミルドゥ | 2,113万円 〜 3,317万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町111 |
2002年4月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランプレステージ加古川3 | 690万円 〜 1,282万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原36-3 |
1999年9月（築27年） 地上9階 / 全92戸 |
| セフレ播磨 | 1,276万円 〜 2,378万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10-11 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全81戸 |
| シートレジャー荒井駅前 | 1,249万円 〜 2,389万円 | 兵庫県高砂市荒井町日之出町12-43 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| リベール土山参番館 | 1,354万円 〜 1,807万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9 |
2001年6月（築26年） 地上8階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアエスタミオ別府 | 1,397万円 〜 1,879万円 | 兵庫県加古川市別府町別府949-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス | 1,316万円 〜 2,108万円 | 兵庫県加古川市別府町別府829-1 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ディアエスタミオ加古川 | 1,236万円 〜 1,921万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利158-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアエスタ・ミオ加古川南 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市野口町長砂982-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
2SLDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
兵庫県加古川市野口町長砂982-1【最寄り駅からのアクセス情報】
山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2001年2月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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