ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市ラウターブルンネン

ラウターブルンネン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町溝之口386-2

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,521 万円 44.72m²の部屋

3,008 万円 63.59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【周辺】マルアイ 加古川駅前店(310m)

    【周辺】マルアイ 加古川駅前店(310m)

    2/4
  • 【周辺】セブンイレブン 加古川駅東店(170m)

    【周辺】セブンイレブン 加古川駅東店(170m)

    3/4
  • 【周辺】加古川中央市民病院(1432m)

    【周辺】加古川中央市民病院(1432m)

    4/4

ラウターブルンネンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラウターブルンネンは売ったらいくら?参考査定価格

1,521万円 (34万円 / m²) 44.72m²の部屋

3,008万円 (47万円 / m²) 63.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市加古川町溝之口)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市加古川町溝之口のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,194万円 100%
築15年(1年後) 1,174万円 98.3%
築20年(6年後) 1,068万円 89.4%
築25年(11年後) 962万円 80.5%
築30年(16年後) 856万円 71.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,521万円
1年後(築15年) 98.3% 1,495万円
6年後(築20年) 89.4% 1,360万円
11年後(築25年) 80.5% 1,225万円
16年後(築30年) 71.7% 1,090万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市加古川町溝之口の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,521万円 (44.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

ラウターブルンネン周辺の中古マンション価格推移情報

ラウターブルンネン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 0.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:-2.24%、 1年前→今年:2.05%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,521万円
買取 913万円 〜 1,217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラウターブルンネンは貸したらいくら?参考賃料

6.28万円 / 月 44.72m²の部屋

10.12万円 / 月 63.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラウターブルンネンの賃料掲載履歴(24件)

ラウターブルンネンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウターブルンネンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 44.72m² 1LDK / 3階 2025年12月
8.5万円 / 月 58.55m² 2LDK / 4階 2024年11月
7.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2024年8月
8.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2024年7月
7.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
8.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年8月
7.1万円 / 月 44.72m² 1LDK / 5階 2021年10月
8.2万円 / 月 63.59m² 2LDK / 2階 2020年12月
7.7万円 / 月 63.59m² 2LDK / 4階 2020年1月
7.9万円 / 月 58.55m² 2LDK / 2階 2019年4月
7.4万円 / 月 58.55m² 2LDK / 2階 2019年3月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2019年1月
7.9万円 / 月 58.55m² 2LDK / 4階 2018年8月
6.4万円 / 月 44.72m² 1LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
7.1万円 / 月 58.55m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
7.9万円 / 月 58.55m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
6.4万円 / 月 44.72m² 1LDK / 2階 2017年7月
6.9万円 / 月 44.72m² 1LDK / 2階 2017年6月
7.9万円 / 月 58.55m² 2LDK / 4階 2016年7月
7.5万円 / 月 58.55m² 2LDK / 4階 2016年6月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
6.6万円 / 月 44.72m² 1LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
6.4万円 / 月 44.72m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドレジデンス加古川 1,688万円 〜 2,766万円 兵庫県加古川市加古川町平野103-3 2013年3月(築14年)
地上10階 / 全36戸
シェーネル・ブラウエン加古川 1,082万円 〜 2,184万円 兵庫県加古川市加古川町平野350 2011年7月(築15年)
地上8階 / 全36戸
アルファステイツ加古川駅前 2,267万円 〜 4,380万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11 2012年11月(築14年)
地上14階 / 全52戸
リベール加古川木村クラシック 1,838万円 〜 3,149万円 兵庫県加古川市加古川町木村196-1 2012年10月(築14年)
地上11階 / 全47戸
メゾン・北町 1,404万円 〜 1,776万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目34 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全12戸
デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス 1,808万円 〜 3,135万円 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-3 2013年8月(築13年)
地上11階 / 全40戸
デュオプレステージ高砂駅前アバンセ 1,712万円 〜 2,743万円 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-7 2011年6月(築15年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラウターブルンネンの売却に強い不動産会社 10社

ラウターブルンネンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラウターブルンネンから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
0.3
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 加古川駅南 INFINEX株式会社
物件から
0.3
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口753 兵庫住宅ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩5分

家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!

ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋村 大司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401794号
株式会社アオハル不動産販売
物件から
0.5
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口151番地の1 エンブレイス加古川513号
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩12分

得意エリア加古川の売却はお任せください。

当社は2025年4月に創業したばかりのフレッシュな企業でございます。
私たちのスタッフは不動産業界で豊富な経験を持ち、
専門的な知識とスキルを提供いたします。
お住まいや土地、マンション等の売却について、丁寧に査定し、
皆様が安心して取引ができるようサポートいたしますのでぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 侑樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401776号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.6
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
3.1
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗、仲介力・販売力が違います!
お客様の大切な不動産のより良いご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
濱本不動産株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県加古川市新神野7丁目4番12号 新神野ビル
  • JR加古川線 神野駅 徒歩5分

地域密着の売却戦略。豊富な実績で成約へ。

兵庫県に根差し、40年先も信頼される不動産会社を目指す当社は、地域精通度を活かした売却戦略が強みです。豊富な実績に基づき、チラシ配布等の多角的な広報活動を展開して高額成約を追求します。将来にわたり安心して相談し続けられるパートナーとして、地元の皆さまの大切な資産売却を全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 航平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401765号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
12.7
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社my home
物件から
15.3
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
17.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Rank’s
物件から
19.3
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号

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ラウターブルンネンの物件概要

ラウターブルンネンの建物、周辺について

ラウターブルンネンはRC造り・地上5階建てのマンションで、2012年5月に竣工しました。同マンションは兵庫県加古川市加古川町溝之口にあり、最寄駅に挙げられるのは、現地から徒歩およそ3分の加古川駅(JR山陽本線)です。また、日岡駅(JR加古川線)も比較的近く、徒歩およそ29分の距離にあるため、複数駅を利用できる環境となっています。

マンション名称 ラウターブルンネン
所在地
兵庫県加古川市加古川町溝之口386-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩3分(約240m)
  • JR加古川線 / 日岡駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラウターブルンネン2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • ラウターブルンネン2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • ラウターブルンネン2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • ラウターブルンネン2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • ラウターブルンネン2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • ラウターブルンネン2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • ラウターブルンネン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/10
  • ラウターブルンネン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • ラウターブルンネン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • ラウターブルンネン1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2012年6月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ラウターブルンネンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラウターブルンネンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラウターブルンネンの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ラウターブルンネンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラウターブルンネンの売り時ですか?
ラウターブルンネンがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で0.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、2年前→1年前:-2.24%、1年前→今年:2.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや低めの水準です。
ラウターブルンネンの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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