ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市プレステージ加古川サウスアベニュー

プレステージ加古川サウスアベニュー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町備後62-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,026 万円 53.74m²の部屋

1,757 万円 66.41m²の部屋

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プレステージ加古川サウスアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ加古川サウスアベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 プレステージ加古川サウスアベニュー4階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

53.74m² 3LDK 南東 物件詳細
5階 プレステージ加古川サウスアベニュー5階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.6万円

60.58m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレステージ加古川サウスアベニューは売ったらいくら?参考査定価格

1,026万円 (19万円 / m²) 53.74m²の部屋

1,757万円 (26万円 / m²) 66.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市加古川町備後)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市加古川町備後のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 781万円 100%
築25年(1年後) 764万円 97.8%
築30年(6年後) 676万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,026万円
1年後(築25年) 97.8% 1,004万円
6年後(築30年) 86.6% 888万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市加古川町備後の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,026万円 (53.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46%高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 13万円 / m²

プレステージ加古川サウスアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ加古川サウスアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:-3.97%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ加古川サウスアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 53.74m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
1,590万円 66.41m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2025年3月
1,680万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年8月
1,480万円 61.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
1,180万円 60.00m² 3LDK / 3階 2023年1月
1,280万円 60.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
1,180万円 58.38m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
980万円 57.82m² 2LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
1,280万円 62.57m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年12月
1,400万円 62.57m² 3LDK / 2階 2014年9月
1,080万円 57.82m² 3LDK / 4階 2013年10月
1,380万円 66.41m² 3LDK / 7階 2012年6月〜2012年8月
930万円 60.31m² 3LDK / 6階 2011年2月〜2011年5月
1,030万円 60.58m² 3LDK / 7階 2010年9月
1,030万円 60.58m² 3LDK / 7階 2010年7月
950万円 61.54m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月
948万円 61.58m² 3LDK / 4階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,026万円
買取 616万円 〜 821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ加古川サウスアベニューは貸したらいくら?参考賃料

6.79万円 / 月 53.74m²の部屋

9.63万円 / 月 66.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ加古川サウスアベニューの賃料掲載履歴(11件)

プレステージ加古川サウスアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ加古川サウスアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 6階 2022年10月
6.6万円 / 月 60.58m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
7.1万円 / 月 60.58m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年6月
7.4万円 / 月 66.41m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年3月
6.8万円 / 月 55.37m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年4月
7.6万円 / 月 60.58m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
7.8万円 / 月 60.58m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
7万円 / 月 61.58m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
6.7万円 / 月 60.08m² 3LDK / 2階 2015年4月
6.7万円 / 月 60.08m² 3LDK / 2階 2013年8月
6.7万円 / 月 60.08m² 3LDK / 2階 2013年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー加古川粟津南館 1,368万円 〜 2,448万円 兵庫県加古川市加古川町粟津501-1 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全138戸
リベール加古川プラザ弐番館 1,535万円 〜 2,163万円 兵庫県加古川市加古川町粟津715 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全48戸
セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー 1,734万円 〜 3,028万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町62-7 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全70戸
サングレイド加古川2 1,975万円 〜 3,070万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町5 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全48戸
ソフィア21溝之口2 728万円 〜 996万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口437-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全25戸
ロワイヤル加古川駅前 2,472万円 〜 3,266万円 兵庫県加古川市加古川町平野120-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ビューグリーン加古川 1,882万円 〜 2,593万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-7 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンスドゥミルドゥ 2,167万円 〜 3,005万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町111 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ加古川南 1,036万円 〜 1,360万円 兵庫県加古川市野口町長砂982-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全32戸
セフレ高砂 1,320万円 〜 2,254万円 兵庫県高砂市高砂町松波町440-7 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全46戸
シートレジャー荒井駅前 1,276万円 〜 2,353万円 兵庫県高砂市荒井町日之出町12-43 2002年12月(築23年)
地上8階 / 全27戸
ファーミンスペリオ加古川 1,749万円 〜 2,821万円 兵庫県加古川市米田町平津439-7 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全135戸
ロワイヤル別府2 1,159万円 〜 1,518万円 兵庫県加古川市別府町別府858-2 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全64戸
リベール加古川サウススクエア 1,679万円 〜 2,192万円 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 1,408万円 〜 2,262万円 兵庫県加古川市別府町別府829-1 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全25戸
カサ・デ・フローレス 526万円 〜 727万円 兵庫県加古川市別府町別府1001-2 2003年6月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス別府 1,305万円 〜 1,652万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1 2002年9月(築23年)
地上9階 / 全56戸
シートレジャー東加古川 1,302万円 〜 1,929万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1375-4 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージ加古川サウスアベニューの売却に強い不動産会社 5社

プレステージ加古川サウスアベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ加古川サウスアベニューから近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
1.3
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
Fine Home
物件から
4.5
  • 兵庫県加古川市西神吉町中西153番地の9
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩23分

相続・空き家売却なら安心サポート!

相続や空き家の売却なら当社にお任せください。豊富な実績と専門知識で、スムーズな査定・売却をサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、親切・丁寧に、安心してお任せいただける最適な売却プランをご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 理
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401766号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
14.2
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
15.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
16.9
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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プレステージ加古川サウスアベニューの物件概要

マンション名称 プレステージ加古川サウスアベニュー
所在地
兵庫県加古川市加古川町備後62-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージ加古川サウスアベニュー3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • プレステージ加古川サウスアベニュー3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • プレステージ加古川サウスアベニュー3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • プレステージ加古川サウスアベニュー3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/7
  • プレステージ加古川サウスアベニュー3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • プレステージ加古川サウスアベニュー3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/7
  • プレステージ加古川サウスアベニュー3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月12日]

プレステージ加古川サウスアベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージ加古川サウスアベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ加古川サウスアベニューの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレステージ加古川サウスアベニューに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ加古川サウスアベニューの売り時ですか?
プレステージ加古川サウスアベニューがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-2.08%程度下降しています。(3年前→2年前:0.55%、2年前→1年前:1.42%、1年前→今年:-3.97%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
プレステージ加古川サウスアベニューの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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