兵庫県加古川市加古川町平野103-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,729 万円 58m²の部屋
〜2,707 万円 64.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,729万円58m²の部屋30万円 / m²
〜2,707万円64.87m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(加古川市加古川町平野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (加古川市加古川町平野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,592万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,515万円 | 95.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,385万円 | 87.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,255万円 | 78.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,125万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,729万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,646万円 | 95.2％ |
| 8年後(築20年) | 1,505万円 | 87.0％ |
| 13年後(築25年) | 1,363万円 | 78.8％ |
| 18年後(築30年) | 1,222万円 | 70.7％ |
このマンションと、加古川市加古川町平野の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,729万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.68万円58m²の部屋
〜11.25万円64.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドレジデンス加古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドレジデンス加古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 10階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドレジデンス加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：-0.20%、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県加古川市加古川町平野に建てられたグランドレジデンス加古川はRC構造のマンションで、地上10階まであります。2013年3月に竣工した当マンションへは、JR東海道・山陽本線の加古川駅から歩いて11分でアクセスできます。また、JR加古川線の日岡駅からアクセスすることも可能です。なお、周辺地域には住宅が集まっているほか、国道2号線が通っています。
| マンション名称 | グランドレジデンス加古川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町平野103-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【郵便局】加古川郵便局まで760ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラウターブルンネン | 1,538万円 〜 2,958万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口386-2 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェーネル・ブラウエン加古川 | 1,087万円 〜 2,105万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野350 |
2011年7月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| アルファステイツ加古川駅前 | 2,397万円 〜 4,366万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11 |
2012年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| リベール加古川木村クラシック | 2,384万円 〜 3,173万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村196-1 |
2012年10月（築12年） 地上11階 / 全47戸 |
| メゾン・北町 | 1,265万円 〜 1,604万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目34 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス | 1,843万円 〜 3,159万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-3 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| デュオプレステージ高砂駅前アバンセ | 1,748万円 〜 2,773万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-7 |
2011年6月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
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