兵庫県加古川市加古川町西河原97-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
649 万円 63.94m²の部屋
〜1,163 万円 86.74m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】マックスバリュ友沢店まで500m
4/7
【周辺】セブンイレブン加古川本町店まで500m
5/7
【周辺】ローソン加古川町木村店まで750m
6/7
【周辺】ケーズデンキ加古川店まで1100m
7/7サンロイヤル加古川リバージュ4号館の売却に役立つ情報をチェック！
サンロイヤル加古川リバージュ4号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 590万円 |
65.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
70.44m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社リブライフ センチュリー21 リブライフ加古川店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
70.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社SMILEXIA | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
649万円 （10万円 / m²） 63.94m²の部屋
〜1,163万円 （13万円 / m²） 86.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.94m²の部屋の場合 | 86.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 649万円 | 1,163万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万9,790円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万9,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 612万511円 | 1,113万9,317円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンロイヤル加古川リバージュ4号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -5.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.10%、 2年前→1年前：-3.55%、 1年前→今年：-2.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル加古川リバージュ4号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 630万円 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2026年6月 |
| 980万円 | 86.74m² | 4LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,180万円 | 86.74m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年4月 |
| 680万円 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 780万円 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 890万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 680万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 1,380万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 700万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 780万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 980万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 880万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,490万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,490万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,590万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 1,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 938万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 898万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 938万円 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 720万円 | 69.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 620万円 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 880万円 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 690万円 | 83.51m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 890万円 | 63.94m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 980万円 | 63.94m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 590万円 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 530万円 | 63.94m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 780万円 | 77.14m² | 4LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 738万円 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 830万円 | 68.74m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 738万円 | 69.34m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 780万円 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 680万円 | 68.74m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 390万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 63.94m²の部屋
〜
8.46万円 / 月 86.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロイヤル加古川リバージュ4号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル加古川リバージュ4号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 81.06m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 81.06m² | 4LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 81.06m² | 4LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロイヤル加古川リバージュ3号館 | 689万円 〜 1,077万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原95-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランプレステージ加古川2 | 620万円 〜 1,162万円 | 兵庫県加古川市加古川町稲屋36-2 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレース宝殿 | 312万円 〜 453万円 | 兵庫県高砂市米田町米田962-5 |
1996年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エリオス加古川 | 710万円 〜 915万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ加古川4 | 631万円 〜 1,094万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| シートレジャー加古川粟津 | 1,015万円 〜 1,658万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津471-1 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| リアライズ加古川1 | 859万円 〜 1,180万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士 | 1,060万円 〜 1,464万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベール加古川シティWEST壱番館 | 1,583万円 〜 2,989万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原115-1 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全127戸 |
| リベール加古川シティWEST弐番館 | 1,567万円 〜 3,033万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原102-1 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| ザ・サンライズ宝殿 | 1,055万円 〜 1,803万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目3-10 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| グレンヴュー北野 | 862万円 〜 1,534万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目7-10 |
1995年9月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| エンジェル尾上 | 860万円 〜 1,294万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| エレガンス宝殿 | 1,029万円 〜 1,773万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目12-9 |
1997年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シートレジャーホウデン | 1,137万円 〜 1,700万円 | 兵庫県高砂市神爪2丁目4-14 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| サングレイド加古川 | 1,437万円 〜 1,875万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 |
1997年10月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| リベール加古川南 | 919万円 〜 1,354万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全59戸 |
| ロイヤルグレース | 762万円 〜 1,211万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ宝殿2 | 909万円 〜 1,532万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸170-1 |
1998年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール加古川プラザ | 1,187万円 〜 1,785万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野489 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| エンブレイス加古川 | 1,428万円 〜 2,044万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全187戸 |
| プレステージ加古川2 | 931万円 〜 1,230万円 | 兵庫県加古川市野口町良野152 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| リベール加古川1 | 1,289万円 〜 1,911万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全66戸 |
| ルミエール弐番館 | 969万円 〜 1,404万円 | 兵庫県高砂市神爪4丁目5-21 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアエスタミオ加古川 | 1,310万円 〜 1,752万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利158-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション加古川 | 1,055万円 〜 1,518万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 |
1995年9月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| プレステージ加古川3 | 1,015万円 〜 1,795万円 | 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 |
1996年6月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| Mプラザ加古川五番館 | 798万円 〜 1,302万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全137戸 |
| Mプラザ加古川参番館 | 743万円 〜 1,201万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 |
1996年3月（築31年） 地上13階 / 全140戸 |
| サーパス加古川 | 739万円 〜 1,136万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂976-1 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全75戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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サンロイヤル加古川リバージュ4号館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町西河原97-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 4階
5/9
4LDK 4階
6/9
3LDK 5階
7/9
2LDK 5階
8/9
3LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
兵庫県加古川市加古川町西河原97-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：1997年4月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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