価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市加古川町西河原34
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
872 万円 54.55m²の部屋
〜1,720 万円 81.78m²の部屋
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弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランプレステージ加古川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
81.78m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
872万円54.55m²の部屋16万円 / m²
〜1,720万円81.78m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプレステージ加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 680万円 | 56.88m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 81.78m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 630万円 | 56.88m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 690万円 | 56.88m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 630万円 | 58.63m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 700万円 | 58.73m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 790万円 | 58.63m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 700万円 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 750万円 | 54.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 880万円 | 69.38m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 880万円 | 69.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 580万円 | 55.72m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 630万円 | 58.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 650万円 | 58.63m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 680万円 | 60.08m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 523万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.69万円54.55m²の部屋
〜9.43万円81.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランプレステージ加古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプレステージ加古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.63m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.63m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.40m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.72m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.88m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.89m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.89m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランプレステージ加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：-0.20%、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランプレステージ加古川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町西河原34 |
| 交通 |
|
【外観】〇約81.78平米の広々3LDK♪ ●オープンキッチンにつきご家族を見守れます♪
【外観】〇4階角部屋につき通風良好♪
【外観】〇令和3年フルリフォ一ムにつき室内美麗♪ ●3LDKから4LDKにも間取変更可能♪
【外観】〇人気の角部屋に約60平米のルーフバルコニー付き♪ ●専用ポーチが有プライバシーも安心♪
【外観】〇オートロック付きマンションです♪ ●南東向きにつき採光良好♪
【エントランス】マックスバリュまで徒歩約6分 セブンイレブンまで徒歩約3分 中央市民病院まで徒歩約13分
【エントランス】〇20帖以上の広々LDKで家族団らんの場になります♪ ●3面採光ルーフバルコニー付き♪
【周辺】【ショッピングセンター】ニッケパークタウンまで1369ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興行 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル加古川 | 893万円 〜 1,532万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原106 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベル・アーバニティ加古川2 | 768万円 〜 1,335万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
1993年8月（築32年） 地上10階 / 全81戸 |
| エリオス加古川 | 733万円 〜 976万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース宝殿 | 320万円 〜 456万円 | 兵庫県高砂市米田町米田962-5 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| リアライズ加古川1 | 1,085万円 〜 3,074万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| リアライズ加古川2 | 1,118万円 〜 3,189万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドゥール尾上 | 862万円 〜 1,517万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンジェル尾上 | 898万円 〜 1,304万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソフィア21溝之口 | 365万円 〜 1,664万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグレース | 825万円 〜 1,258万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベール加古川南 | 985万円 〜 1,349万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| グレース平野 | 813万円 〜 1,288万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野534 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレステージ加古川2 | 762万円 〜 1,027万円 | 兵庫県加古川市野口町良野152 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| グレンヴュー北野 | 873万円 〜 1,469万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目7-10 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| リベール加古川1 | 1,302万円 〜 1,989万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全66戸 |
| シャルヴィ加古川 | 505万円 〜 1,012万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全129戸 |
| ベル・アーバニティー加古川3 | 919万円 〜 1,615万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランパティオ宝殿1 | 1,074万円 〜 1,533万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目1-20 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ココシャルム2 | 376万円 〜 952万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| セザール加古川 | 537万円 〜 773万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全74戸 |
| プレステージ加古川 | 941万円 〜 1,480万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| セザール加古川 | 722万円 〜 1,036万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| シートレジャーホウデン | 1,180万円 〜 1,732万円 | 兵庫県高砂市神爪2丁目4-14 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランシティ加古川 | 944万円 〜 1,282万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸154-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション加古川 | 1,136万円 〜 1,688万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| プレステージ加古川3 | 1,077万円 〜 1,950万円 | 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| センチュリー加古川 | 729万円 〜 990万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸129 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Mプラザ加古川参番館 | 887万円 〜 1,416万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全140戸 |
| Mプラザ加古川弐番館 | 752万円 〜 1,286万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里514-3 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミエール壱番館 | 932万円 〜 1,330万円 | 兵庫県高砂市神爪4丁目5-22 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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