ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市グランプレステージ加古川

グランプレステージ加古川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町西河原34

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

625 万円 54.55m²の部屋

1,233 万円 81.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】周辺買い物施設あり便利です

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  • 【周辺】加古川市立加古川中学校 1320m

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  • 【周辺】加古川市立加古川小学校 1090m

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  • 【周辺】ダイレックス 西河原店 260m

    【周辺】ダイレックス 西河原店 260m

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  • 【周辺】セブン-イレブン 加古川本町店 320m

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  • 【周辺】マックスバリュ 友沢店 350m

    【周辺】マックスバリュ 友沢店 350m

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グランプレステージ加古川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランプレステージ加古川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランプレステージ加古川3階1,130万円

売出し中

価格 1,130万円

70.38m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランプレステージ加古川は売ったらいくら?参考査定価格

625万円 (11万円 / m²) 54.55m²の部屋

1,233万円 (15万円 / m²) 81.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

グランプレステージ加古川周辺の中古マンション価格推移情報

グランプレステージ加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.71%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:-2.02%、 1年前→今年:-0.02%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプレステージ加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,130万円 70.38m² 3LDK / 3階 2025年11月
850万円 58.78m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年6月
650万円 57.01m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年5月
2,280万円 81.78m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2025年2月
980万円 80.77m² 4LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
1,580万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年6月
680万円 56.88m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年10月
1,980万円 81.78m² 4LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
630万円 56.88m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年6月
690万円 56.88m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
630万円 58.63m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年4月
700万円 58.73m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2018年2月
790万円 58.63m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年6月
700万円 63.50m² 3LDK / 2階 2016年3月
750万円 54.35m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年4月
880万円 69.38m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年2月
880万円 69.38m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
580万円 55.72m² 3DK / 2階 2011年3月〜2011年5月
630万円 58.63m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
650万円 58.63m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月
680万円 60.08m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 625万円
買取 375万円 〜 500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランプレステージ加古川は貸したらいくら?参考賃料

5.54万円 / 月 54.55m²の部屋

9.3万円 / 月 81.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランプレステージ加古川の賃料掲載履歴(31件)

グランプレステージ加古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプレステージ加古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2024年11月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2024年8月
6.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年6月
7.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年5月
7.6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
6.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年7月
5.5万円 / 月 54.55m² 3LDK / 7階 2021年8月
6.5万円 / 月 58.63m² 2LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
5.4万円 / 月 65.79m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年11月
6.4万円 / 月 65.79m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
7.2万円 / 月 65.79m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2020年3月
5.5万円 / 月 65.79m² 2LDK / 3階 2019年5月
6万円 / 月 60.08m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
5.6万円 / 月 65.79m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2018年5月
5.3万円 / 月 62.86m² 2LDK / 3階 2018年5月
6万円 / 月 61.17m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
5.3万円 / 月 62.86m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 61.17m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月
6.8万円 / 月 57.66m² 3LDK / 4階 2015年10月
6.5万円 / 月 60.08m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年4月
7.5万円 / 月 58.63m² 3LDK / 8階 2013年2月
6.3万円 / 月 53.40m² 3LDK / 8階 2012年2月〜2013年1月
6.5万円 / 月 61.17m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2013年1月
6.3万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2011年10月〜2012年2月
7.5万円 / 月 68.16m² 3LDK / 8階 2012年1月
6.3万円 / 月 55.72m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年12月
6.2万円 / 月 58.90m² 2LDK / 1階 2011年12月
6万円 / 月 56.88m² 3LDK / 6階 2011年2月
7.4万円 / 月 73.89m² 3LDK / 6階 2010年1月〜2010年10月
7.4万円 / 月 73.89m² 3LDK / 6階 2010年2月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンロイヤル加古川リバージュ3号館 715万円 〜 1,141万円 兵庫県加古川市加古川町西河原95-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全56戸
ペルル加古川 850万円 〜 1,391万円 兵庫県加古川市加古川町西河原106 1994年9月(築32年)
地上8階 / 全48戸
ベル・アーバニティ加古川2 787万円 〜 1,363万円 兵庫県加古川市加古川町木村727 1993年8月(築33年)
地上10階 / 全81戸
エリオス加古川 714万円 〜 947万円 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース宝殿 308万円 〜 448万円 兵庫県高砂市米田町米田962-5 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全20戸
リアライズ加古川1 917万円 〜 2,610万円 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
リアライズ加古川2 1,050万円 〜 2,989万円 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全30戸
グランドゥール尾上 838万円 〜 1,497万円 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エンジェル尾上 875万円 〜 1,299万円 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ソフィア21溝之口 309万円 〜 1,419万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルグレース 803万円 〜 1,258万円 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
リベール加古川南 978万円 〜 1,419万円 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全59戸
グレース平野 737万円 〜 1,169万円 兵庫県加古川市加古川町平野534 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全20戸
プレステージ加古川2 786万円 〜 1,071万円 兵庫県加古川市野口町良野152 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全39戸
グレンヴュー北野 856万円 〜 1,466万円 兵庫県高砂市神爪1丁目7-10 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全15戸
リベール加古川1 1,152万円 〜 1,756万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全66戸
シャルヴィ加古川 364万円 〜 672万円 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全129戸
ベル・アーバニティー加古川3 916万円 〜 1,604万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全29戸
グランパティオ宝殿1 1,011万円 〜 1,472万円 兵庫県高砂市神爪1丁目1-20 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ココシャルム2 342万円 〜 866万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全25戸
セザール加古川 535万円 〜 854万円 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全74戸
プレステージ加古川 884万円 〜 1,345万円 兵庫県加古川市野口町良野117-1 1992年11月(築34年)
地上7階 / 全23戸
シートレジャーホウデン 1,136万円 〜 1,696万円 兵庫県高砂市神爪2丁目4-14 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全24戸
グランシティ加古川 977万円 〜 1,348万円 兵庫県加古川市西神吉町岸154-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズマンション加古川 1,078万円 〜 1,599万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全42戸
プレステージ加古川3 1,055万円 〜 1,917万円 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 1996年6月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
Mプラザ加古川参番館 875万円 〜 1,352万円 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 1996年3月(築30年)
地上13階 / 全140戸
Mプラザ加古川弐番館 761万円 〜 1,261万円 兵庫県加古川市尾上町口里514-3 1994年11月(築32年)
地上11階 / 全128戸
ルミエール壱番館 868万円 〜 1,263万円 兵庫県高砂市神爪4丁目5-22 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール弐番館 968万円 〜 1,402万円 兵庫県高砂市神爪4丁目5-21 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランプレステージ加古川の売却に強い不動産会社 9社

グランプレステージ加古川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランプレステージ加古川から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
1.3
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
1.6
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
1.8
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Fine Home
物件から
3.4
  • 兵庫県加古川市西神吉町中西153番地の9
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩23分

相続・空き家売却なら安心サポート!

相続や空き家の売却なら当社にお任せください。豊富な実績と専門知識で、スムーズな査定・売却をサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、親切・丁寧に、安心してお任せいただける最適な売却プランをご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 理
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401766号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
13.6
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
15.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社my home
物件から
16.9
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
17.7
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社HI’s
物件から
63.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランプレステージ加古川の物件概要

マンション名称 グランプレステージ加古川
所在地
兵庫県加古川市加古川町西河原34 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩24分(約1.91km)
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩35分(約2.74km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランプレステージ加古川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • グランプレステージ加古川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/15
  • グランプレステージ加古川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/15
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築年月(築年数) 1994年11月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 123戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)

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更新日:2025年11月9日

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