ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市センチュリー加古川粟津南館

センチュリー加古川粟津南館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町粟津501-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,368 万円 64.31m²の部屋

2,448 万円 87.2m²の部屋

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  • 【外観】SRC造、11階建てのマンションです。

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩18分。 1390m

    【周辺】加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩18分。 1390m

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  • 【周辺】加古川市立加古川小学校 徒歩13分。 1020m

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  • 【周辺】加古川市立加古川中学校 徒歩14分。 1080m

    【周辺】加古川市立加古川中学校 徒歩14分。 1080m

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  • 【周辺】マックスバリュ北在家店 徒歩4分。 320m

    【周辺】マックスバリュ北在家店 徒歩4分。 320m

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  • 【周辺】ローソン加古川粟津店 徒歩9分。 650m

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センチュリー加古川粟津南館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

センチュリー加古川粟津南館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 センチュリー加古川粟津南館1階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

78.73m² 4LDK 西 物件詳細
1階 センチュリー加古川粟津南館1階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

77.17m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

センチュリー加古川粟津南館は売ったらいくら?参考査定価格

1,368万円 (21万円 / m²) 64.31m²の部屋

2,448万円 (28万円 / m²) 87.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市加古川町粟津)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市加古川町粟津のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,510万円 100%
築25年(1年後) 1,478万円 97.8%
築30年(6年後) 1,308万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,368万円
1年後(築25年) 97.8% 1,338万円
6年後(築30年) 86.6% 1,184万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市加古川町粟津の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,368万円 (64.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 25万円 / m²

センチュリー加古川粟津南館周辺の中古マンション価格推移情報

センチュリー加古川粟津南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:-3.97%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー加古川粟津南館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 77.17m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
2,490万円 73.66m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
1,780万円 75.01m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
1,480万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
1,749万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
1,880万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
1,880万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年3月
1,990万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
2,180万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
2,280万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
2,800万円 90.00m² 4LDK / 11階 2023年6月
2,480万円 87.00m² 4LDK / 4階 2022年5月
1,750万円 72.94m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
1,890万円 72.94m² 3LDK / 5階 2021年8月
1,780万円 64.31m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年5月
1,570万円 72.94m² 3LDK / 1階 2016年3月
1,580万円 70.35m² 3LDK / 2階 2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,368万円
買取 821万円 〜 1,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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センチュリー加古川粟津南館は貸したらいくら?参考賃料

8.14万円 / 月 64.31m²の部屋

11.76万円 / 月 87.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

センチュリー加古川粟津南館の賃料掲載履歴(14件)

センチュリー加古川粟津南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー加古川粟津南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 87.00m² 4LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
9.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
10.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
10万円 / 月 72.22m² 3LDK / 8階 2021年7月
10万円 / 月 73.66m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年2月
12万円 / 月 75.01m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
10万円 / 月 73.66m² 3LDK / 1階 2017年4月
10万円 / 月 73.66m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2016年12月
10万円 / 月 73.66m² 4LDK / 3階 2016年9月
10万円 / 月 73.66m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2013年10月
8.5万円 / 月 73.66m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年6月
12万円 / 月 75.01m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年4月
10万円 / 月 72.33m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年6月
10万円 / 月 72.33m² 3LDK / 1階 2009年6月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール加古川プラザ弐番館 1,535万円 〜 2,163万円 兵庫県加古川市加古川町粟津715 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全48戸
プレステージ加古川サウスアベニュー 1,018万円 〜 1,744万円 兵庫県加古川市加古川町備後62-1 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全78戸
セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー 1,734万円 〜 3,028万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町62-7 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全70戸
サングレイド加古川2 1,975万円 〜 3,070万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町5 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全48戸
ロワイヤル加古川駅前 2,472万円 〜 3,266万円 兵庫県加古川市加古川町平野120-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ソフィア21溝之口2 728万円 〜 996万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口437-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全25戸
ビューグリーン加古川 1,882万円 〜 2,593万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-7 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンスドゥミルドゥ 2,167万円 〜 3,005万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町111 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ加古川南 1,036万円 〜 1,360万円 兵庫県加古川市野口町長砂982-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全32戸
ロワイヤル別府2 1,159万円 〜 1,518万円 兵庫県加古川市別府町別府858-2 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全64戸
リベール加古川サウススクエア 1,679万円 〜 2,192万円 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 1,408万円 〜 2,262万円 兵庫県加古川市別府町別府829-1 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全25戸
ファーミンスペリオ加古川 1,749万円 〜 2,821万円 兵庫県加古川市米田町平津439-7 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全135戸
セフレ高砂 1,320万円 〜 2,254万円 兵庫県高砂市高砂町松波町440-7 2003年9月(築23年)
地上8階 / 全46戸
カサ・デ・フローレス 526万円 〜 727万円 兵庫県加古川市別府町別府1001-2 2003年6月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
シートレジャー荒井駅前 1,276万円 〜 2,353万円 兵庫県高砂市荒井町日之出町12-43 2002年12月(築23年)
地上8階 / 全27戸
シートレジャー東加古川 1,302万円 〜 1,929万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1375-4 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全20戸
サーパス別府 1,305万円 〜 1,652万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1 2002年9月(築24年)
地上9階 / 全56戸

加古川市にある『センチュリー』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー加古川 789万円 〜 995万円 兵庫県加古川市西神吉町岸129 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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センチュリー加古川粟津南館の売却に強い不動産会社 7社

センチュリー加古川粟津南館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

センチュリー加古川粟津南館から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.7
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
0.9
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社輝広
物件から
6.9
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
13.8
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社my home
物件から
15.6
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社NINIGI
物件から
34.0
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社HI’s
物件から
62.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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センチュリー加古川粟津南館の物件概要

マンション名称 センチュリー加古川粟津南館
所在地
兵庫県加古川市加古川町粟津501-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR加古川線 / 加古川駅 徒歩18分(約1.37km)

部屋タイプごとの間取り図

  • センチュリー加古川粟津南館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • センチュリー加古川粟津南館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • センチュリー加古川粟津南館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/11
  • センチュリー加古川粟津南館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/11
  • センチュリー加古川粟津南館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/11
  • センチュリー加古川粟津南館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/11
  • センチュリー加古川粟津南館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/11
  • センチュリー加古川粟津南館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/11
  • センチュリー加古川粟津南館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/11
  • センチュリー加古川粟津南館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    10/11
  • センチュリー加古川粟津南館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/11
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 138戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

センチュリー加古川粟津南館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓センチュリー加古川粟津南館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、センチュリー加古川粟津南館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
センチュリー加古川粟津南館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、センチュリー加古川粟津南館の売り時ですか?
センチュリー加古川粟津南館がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-2.08%程度下降しています。(3年前→2年前:0.55%、2年前→1年前:1.42%、1年前→今年:-3.97%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションセンチュリーセンチュリー加古川粟津南館

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