兵庫県加古川市尾上町長田168-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
749 万円 68.15m²の部屋
〜1,128 万円 70.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】平成7年2月築
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【地図】
3/7
【周辺】マックスバリュ安田店 徒歩11分。 850m
4/7
【周辺】マルアイ尾上店 徒歩11分。 880m
5/7
【周辺】加古川市立浜の宮中学校 徒歩24分。 1920m
6/7
【周辺】但陽信用金庫尾上支店 徒歩10分。 770m
7/7セザール加古川の売却に役立つ情報をチェック！
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749万円 （11万円 / m²） 68.15m²の部屋
〜1,128万円 （16万円 / m²） 70.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.15m²の部屋の場合 | 70.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 749万円 | 1,128万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万8,240円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万8,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 712万921円 | 1,079万2,001円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セザール加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -5.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.10%、 2年前→1年前：-3.55%、 1年前→今年：-2.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 600万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 680万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 700万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 450万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 68.15m²の部屋
〜
8万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリオール加古川2 | 798万円 〜 1,207万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| プリオール加古川 | 802万円 〜 1,255万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目56-1 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラン・コート加古川南 | 465万円 〜 630万円 | 兵庫県加古川市尾上町池田485 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 632万円 〜 1,317万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築36年） 地上8階 / 全133戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 772万円 〜 1,323万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全77戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 618万円 〜 1,246万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全105戸 |
| プレステージ加古川 | 786万円 〜 1,244万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ハウスバンビーノ | 660万円 〜 912万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,227万円 〜 1,886万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 240万円 〜 309万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,139万円 〜 3,109万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| リベール加古川野口 | 757万円 〜 1,316万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベル・アーバニティ加古川2 | 747万円 〜 1,256万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
1993年8月（築34年） 地上10階 / 全81戸 |
| ハッピーコート加古川 | 748万円 〜 1,205万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベルフィオーレ高砂朝日町 | 383万円 〜 542万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目3-24 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| パレウイング | 898万円 〜 1,218万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 |
1990年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルメゾン | 823万円 〜 1,264万円 | 兵庫県加古川市別府町別府955-5 |
1992年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルズネスト | 298万円 〜 518万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目9-31 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| インタービレッジ高砂 | 749万円 〜 1,276万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目4-20 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイシィ加古川アネックス | 672万円 〜 905万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原11-1 |
1991年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ東加古川 | 692万円 〜 1,200万円 | 兵庫県加古川市野口町野口35-1 |
1991年10月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ココシャルム | 302万円 〜 1,004万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ココシャルム2 | 306万円 〜 768万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルアーバニティ加古川 | 827万円 〜 2,540万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 704万円 〜 1,213万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 |
1991年6月（築36年） 地上8階 / 全148戸 |
| コスモ加古川別府 | 1,132万円 〜 1,511万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全70戸 |
| ディアエスタミオ別府 | 1,384万円 〜 1,835万円 | 兵庫県加古川市別府町別府949-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャトークレール | 404万円 〜 1,415万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ加古川 | 956万円 〜 1,501万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| サンパレス21高砂 | 257万円 〜 458万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目19-1 |
1991年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール加古川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市尾上町長田168-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月1日]
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【所在地】
兵庫県加古川市尾上町長田168-1【最寄り駅からのアクセス情報】
山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1992年2月(築35年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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