価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市尾上町長田156
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
875 万円 67.65m²の部屋
〜1,278 万円 71.95m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリオール加古川2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
71.95m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
875万円67.65m²の部屋13万円 / m²
〜1,278万円71.95m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール加古川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,230万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,330万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,430万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,209万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,199万円 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 530万円 | 67.65m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 550万円 | 71.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 490万円 | 71.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 550万円 | 71.95m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 630万円 | 71.95m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.18万円67.65m²の部屋
〜6.36万円71.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオール加古川2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール加古川2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 67.65m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリオール加古川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：-0.20%、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリオール加古川2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリオール加古川 | 863万円 〜 1,300万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目56-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 827万円 〜 1,704万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全133戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 1,010万円 〜 1,797万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全77戸 |
| グラン・コート加古川南 | 659万円 〜 864万円 | 兵庫県加古川市尾上町池田485 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 587万円 〜 1,182万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全105戸 |
| プレステージ加古川 | 941万円 〜 1,480万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| ハウスバンビーノ | 851万円 〜 1,213万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ加古川ヴィラージュ | 308万円 〜 651万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,224万円 〜 1,925万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュネス北在家1 | 306万円 〜 428万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 296万円 〜 393万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール粟津3 | 375万円 〜 539万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,456万円 〜 3,283万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| リベール加古川野口 | 753万円 〜 1,303万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハッピーコート加古川 | 897万円 〜 1,475万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベル・アーバニティ加古川2 | 768万円 〜 1,335万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
1993年8月（築32年） 地上10階 / 全81戸 |
| ベルフィオーレ高砂朝日町 | 447万円 〜 609万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目3-24 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| パレウイング | 661万円 〜 900万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココシャルム | 372万円 〜 1,248万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイシィ加古川アネックス | 895万円 〜 1,227万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原11-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ココシャルム2 | 376万円 〜 952万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルアーバニティ加古川 | 783万円 〜 2,479万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージ高砂 | 664万円 〜 1,008万円 | 兵庫県高砂市高砂町農人町1788-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| プレステージ東加古川 | 755万円 〜 1,307万円 | 兵庫県加古川市野口町野口35-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴェルメゾン | 623万円 〜 980万円 | 兵庫県加古川市別府町別府955-5 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルトピア加古川1 | 271万円 〜 360万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 1,008万円 〜 1,546万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全148戸 |
| シャトークレール | 458万円 〜 1,629万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第12サンライズイトウ | 331万円 〜 553万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目9-31 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルトピア高砂1 | 864万円 〜 1,418万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目4-20 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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