価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,612 万円 59.1m²の部屋
〜2,463 万円 75.24m²の部屋
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当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,612万円59.1m²の部屋27万円 / m²
〜2,463万円75.24m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三郷第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,690万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,790万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 1,890万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,990万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,190万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,978万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,078万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,280万円 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,798万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,898万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,480万円 | 62.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,998万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 1,398万円 | 66.82m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,498万円 | 66.82m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,380万円 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 980万円 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,390万円 | 62.73m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 1,180万円 | 73.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,050万円 | 73.22m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.86万円59.1m²の部屋
〜11.32万円75.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション三郷第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三郷第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.83m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
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ライオンズマンション三郷第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション三郷第5 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
| 交通 |
|
【外観】エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育不可
【エントランス】
【駐車場】駐車場です。
【周辺】おっ母さん食品館三郷店まで588m
【周辺】カスミフードスクエア三郷駅前店まで1650m
【周辺】IKEA新三郷まで1995m
【周辺】医療法人財団東京勤労者医療会みさと協立病院まで1846m
【周辺】早稲田公園まで323m
【周辺】早稲田保育所まで577m
【周辺】いなほ幼稚園まで992m
【周辺】三郷市立丹後小学校まで428m
【周辺】三郷駅(JR 武蔵野線)まで1241m
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースキャビン | 1,388万円 〜 1,702万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目27-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンエイトみさと第一 | 1,436万円 〜 1,832万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目23-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション三郷第6 | 572万円 〜 1,729万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目16-3 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| 三郷ダイヤモンドマンション | 1,424万円 〜 1,872万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目23-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション三郷第2 | 935万円 〜 3,325万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目24-3 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンエイト三郷第2 | 1,189万円 〜 1,776万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目30-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク早稲田5 | 1,405万円 〜 2,021万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 948万円 〜 1,170万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンパーク早稲田3スカイスクエア | 976万円 〜 1,508万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目33-2 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション三郷第3 | 947万円 〜 4,504万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全46戸 |
| 早稲田ファーストメゾン | 641万円 〜 1,583万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-9 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 1,124万円 〜 1,504万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田 | 856万円 〜 1,906万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目6-6 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク三郷2 | 1,244万円 〜 2,575万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目19-9 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーベルヴュー三郷 | 1,658万円 〜 2,266万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 794万円 〜 1,077万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルミネス早稲田 | 1,200万円 〜 1,458万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンパーク三郷 | 1,370万円 〜 1,831万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-5 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三増ビル1 | 1,345万円 〜 1,948万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルドラドONE | 1,643万円 〜 2,656万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-6 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| パークフィールドみさと東エリア5街区1号館 | 1,968万円 〜 2,972万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目5-1 |
1988年7月（築37年） 地上14階 / 全130戸 |
| パークフィールドみさと東エリア4街区1号館 | 2,012万円 〜 3,029万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目4-1 |
1988年3月（築37年） 地上14階 / 全190戸 |
| パークフィールドみさと東エリア5街区2号館 | 2,010万円 〜 3,335万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目5-2 |
1989年2月（築36年） 地上14階 / 全217戸 |
| パークフィールドみさと東エリア3街区1号館 | 2,129万円 〜 2,932万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目3-1 |
1987年8月（築38年） 地上14階 / 全152戸 |
| パークフィールドみさと東エリア4街区2号館 | 1,683万円 〜 2,727万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目4-2 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全190戸 |
| パークフィールドみさと東エリア2街区1号館 | 1,793万円 〜 2,381万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目2-1 |
1986年11月（築39年） 地上12階 / 全143戸 |
| パークフィールドみさと東エリア3街区2号館 | 1,552万円 〜 3,048万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上21階 / 全151戸 |
| ブライト南流山 | 1,667万円 〜 2,191万円 | 千葉県流山市南流山7丁目28-7 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ流山 | 1,359万円 〜 1,871万円 | 千葉県流山市流山4丁目522-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区1号館 | 1,949万円 〜 3,127万円 | 埼玉県三郷市さつき平2丁目5-1 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全140戸 |
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