価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,983万円 72.73m²の部屋
〜2,892万円 84.04m²の部屋
所在地 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目3-1 |
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交通 |
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当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って44年、不動産営業歴19年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!
女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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パークフィールドみさと東エリア3街区1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
72.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,983万円 72.73m²の部屋 27万円 / m²
〜2,892万円 84.04m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークフィールドみさと東エリア3街区1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,198万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,880万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,288万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
1,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,180万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年4月 |
2,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2023年2月 |
2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,689万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,998万円 | 72.73m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,190万円 | 72.73m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1,780万円 | 72.73m² | 3LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年9月 |
1,880万円 | 72.73m² | 3LDK / 11階 | 2013年6月 |
1,780万円 | 72.73m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,983万円 |
買取 | 1,190万円 〜 1,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.59万円 72.73m²の部屋
〜9.52万円 84.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークフィールドみさと東エリア3街区1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 16.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73% 、 2年前→1年前:8.74% 、 1年前→今年:1.41% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークフィールドみさと東エリア3街区1号館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】三郷市立瑞木小学校まで340m
【周辺】三郷市立瑞穂中学校まで450m
【周辺】武蔵野線「新三郷」駅まで800m
【周辺】さくら保育所まで1310m
【周辺】三愛会総合病院まで2050m
築年月(築年数) | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 152戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークフィールドみさと東エリア3街区2号館 | 1,399万円 〜 2,965万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上22階 / 全171戸 |
パークフィールドみさと東エリア2街区1号館 | 2,013万円 〜 2,813万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目2-1 |
1986年11月(築38年) 地上12階 / 全143戸 |
パークフィールドみさと東エリア4街区1号館 | 1,996万円 〜 3,212万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目4-1 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全141戸 |
パークフィールドみさと東エリア4街区2号館 | 1,764万円 〜 3,097万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目4-2 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全190戸 |
パークフィールドみさと東エリア2街区2号館 | 1,970万円 〜 2,801万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目2-2 |
1987年2月(築38年) 地上13階 / 全123戸 |
パークフィールドみさと東エリア5街区1号館 | 1,956万円 〜 3,142万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目5-1 |
1988年7月(築36年) 地上14階 / 全130戸 |
パークフィールドみさと東エリア5街区2号館 | 1,964万円 〜 3,439万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目5-2 |
1989年2月(築36年) 地上14階 / 全217戸 |
グリーンエイト三郷第2 | 1,247万円 〜 1,882万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目30-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三郷第2 | 942万円 〜 3,385万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目24-3 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク早稲田3スカイスクエア | 735万円 〜 1,199万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目33-2 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全1戸 |
ライオンズマンション三郷第5 | 1,660万円 〜 2,558万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全55戸 |
早稲田ファーストメゾン | 666万円 〜 1,660万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-9 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ベール早稲田 | 889万円 〜 2,420万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目6-6 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三郷第3 | 994万円 〜 4,680万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全46戸 |
グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 956万円 〜 1,185万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ルミネス早稲田 | 1,242万円 〜 1,520万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンパーク三郷 | 1,403万円 〜 1,889万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-5 |
1989年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
三増ビル1 | 1,376万円 〜 2,014万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
エルドラドONE | 1,694万円 〜 2,768万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-6 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全41戸 |
シャトーベルヴュー三郷 | 1,702万円 〜 2,345万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全100戸 |
グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 810万円 〜 1,107万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
第2千代田 | 1,698万円 〜 2,709万円 | 千葉県流山市南流山8丁目17-1 |
1987年5月(築37年) 地上6階 / 全52戸 |
第3千代田マンション | 1,898万円 〜 2,501万円 | 千葉県流山市南流山8丁目7-4 |
1989年4月(築35年) 地上6階 / 全60戸 |
フジハイツ平和台 | 1,578万円 〜 2,773万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション吉川第2 | 1,920万円 〜 2,385万円 | 埼玉県吉川市高富2丁目7-8 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全37戸 |
ヒルフォレスト南流山 | 1,841万円 〜 3,477万円 | 千葉県流山市南流山3丁目16-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
流山ハイクレスト | 1,859万円 〜 2,421万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
Comfortia南流山 | 1,737万円 〜 2,251万円 | 千葉県流山市南流山6丁目5-2 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション流山 | 1,191万円 〜 1,798万円 | 千葉県流山市加1丁目20-17 |
1988年4月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
コスモ流山リベラルコート | 1,834万円 〜 2,235万円 | 千葉県流山市平和台1丁目5-4 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
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