価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市流山4丁目522-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,361万円 48.1m²の部屋 28万円 / m²
〜1,898万円 54.13m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,361万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.43万円 48.1m²の部屋
〜7.98万円 54.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第7昼間ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.98% 、 2年前→1年前：4.14% 、 1年前→今年：8.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第7昼間ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市流山4丁目522-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー 流山店 徒歩3分。 190m
【周辺】ミニストップ 流山平和台店 徒歩7分。 510m
【周辺】西松屋南流山店 徒歩19分。 1510m
【周辺】医療法人財団東京勤労者医療会みさと協立病院 徒歩44分。 3490m
【周辺】このはな幼稚園 徒歩7分。 490m
【周辺】流山市立流山小学校 徒歩3分。 170m
【周辺】南流山中央公園 徒歩20分。 1540m
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンテーヌ市川 | 1,433万円 〜 1,954万円 | 千葉県流山市流山4丁目398 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| フジハイツ平和台 | 1,514万円 〜 2,745万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ流山リベラルコート | 1,834万円 〜 2,307万円 | 千葉県流山市平和台1丁目5-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライフペリエ三郷 | 1,466万円 〜 2,470万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全78戸 |
| サンハイツ | 724万円 〜 927万円 | 千葉県流山市平和台1丁目6-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート壱番館 | 2,065万円 〜 3,768万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全158戸 |
| グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 1,311万円 〜 1,769万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| アルデール三郷A棟 | 1,179万円 〜 1,996万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| グリーンパーク早稲田5 | 1,417万円 〜 2,055万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート参番館 | 2,603万円 〜 3,227万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全87戸 |
| ブライト南流山 | 1,691万円 〜 2,196万円 | 千葉県流山市南流山7丁目28-7 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ流山 | 868万円 〜 1,299万円 | 千葉県流山市加6丁目1611 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャトーベルヴュー三郷 | 1,692万円 〜 2,329万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| コンスィート中村 | 2,128万円 〜 3,249万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネス早稲田 | 1,224万円 〜 1,498万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール南流山 | 3,080万円 〜 4,008万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-3 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャビンカトウ | 2,204万円 〜 2,846万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-6 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 1,674万円 〜 2,076万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年9月（築35年） 地上12階 / 全112戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート参番館 | 1,516万円 〜 3,434万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全551戸 |
| グリーンヒルズ南流山 | 1,872万円 〜 2,389万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全44戸 |
| アティアス三郷 | 1,227万円 〜 2,890万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目5-5 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム秋元 | 2,789万円 〜 3,603万円 | 千葉県流山市南流山3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三郷第5 | 1,647万円 〜 2,536万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全55戸 |
| 早稲田ファーストメゾン | 657万円 〜 1,634万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-9 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田 | 876万円 〜 2,373万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目6-6 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3千代田マンション | 1,905万円 〜 2,515万円 | 千葉県流山市南流山8丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| 三郷FLATS | 474万円 〜 2,143万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目14-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ南流山 | 2,273万円 〜 2,935万円 | 千葉県流山市南流山1丁目11-2 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| アクトピア三郷 | 575万円 〜 895万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク三郷 | 1,385万円 〜 1,865万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-5 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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