価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目45
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,563 万円 69.81m²の部屋
〜1,975 万円 77.43m²の部屋
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当社は、葛飾エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報と誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方お気軽にご相談ください。
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あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,563万円69.81m²の部屋22万円 / m²
〜1,975万円77.43m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ三郷パークステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,490万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,650万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,180万円 | 77.14m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,198万円 | 77.43m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 1,298万円 | 69.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,098万円 | 77.43m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 1,198万円 | 77.43m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 1,298万円 | 77.43m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 1,398万円 | 77.43m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,498万円 | 69.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 980万円 | 77.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 77.43m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 1,200万円 | 72.22m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.25万円69.81m²の部屋
〜9.63万円77.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ三郷パークステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.24%、 2年前→1年前：0.85%、 1年前→今年：-1.58% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ三郷パークステージ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアステージ三郷パークビュー | 1,329万円 〜 1,462万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目51 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンライフ戸ケ崎 | 1,067万円 〜 1,646万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目564-1 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| NTハイム三郷 | 1,527万円 〜 2,108万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| 藤和シティコープ三郷 | 1,224万円 〜 1,891万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目276-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全69戸 |
| カンパニーハイツ三郷 | 1,041万円 〜 1,224万円 | 埼玉県三郷市鷹野4丁目239-1 |
1990年9月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コスモ三郷ウェルステージ | 1,620万円 〜 2,063万円 | 埼玉県三郷市鷹野4丁目34-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| グリーンパーク水元6 | 1,327万円 〜 2,148万円 | 東京都葛飾区西水元5丁目16-20 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスモ三郷リバーピア | 1,271万円 〜 2,022万円 | 埼玉県三郷市東町64-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| グリーンパーク水元7 | 1,517万円 〜 2,428万円 | 東京都葛飾区水元3丁目19-16 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全50戸 |
| グローリー高州 | 1,198万円 〜 1,608万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目390-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全55戸 |
| 金町ダイヤモンドマンション | 764万円 〜 1,352万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目406-1 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンションみさと公園 | 1,150万円 〜 1,773万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全59戸 |
| ハイツリバーソン | 1,936万円 〜 2,803万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目34-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| GP水元5パークサイド | 2,185万円 〜 5,645万円 | 東京都葛飾区水元2丁目1-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| グリーンパーク水元3 | 1,555万円 〜 2,293万円 | 東京都葛飾区水元3丁目1-14 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全52戸 |
| サーパス三郷 | 1,137万円 〜 1,695万円 | 埼玉県三郷市東町316-1 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| オリエント水元公園ハウス | 2,207万円 〜 2,855万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目26-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンヒルズ金町 | 531万円 〜 2,119万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目10-4 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ三郷リバーサイド | 1,365万円 〜 1,855万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目106-3 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラン・ピニエール | 1,091万円 〜 2,563万円 | 千葉県松戸市樋野口884-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンマンション金町 | 1,879万円 〜 3,179万円 | 東京都葛飾区南水元4丁目4-2 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| グリーンパーク水元8 | 1,800万円 〜 2,750万円 | 東京都葛飾区西水元1丁目29-20 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ金町ピアパーク | 2,305万円 〜 3,182万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目7-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレドール東金町2 | 490万円 〜 959万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目33-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンパーク六木 | 917万円 〜 1,191万円 | 東京都足立区六木3丁目3-3 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーポラス長谷川 | 1,095万円 〜 1,730万円 | 東京都葛飾区東金町8丁目2-21 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| メルフィス東金町 | 1,273万円 〜 1,821万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目52-8 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| パレ・ドール東金町 | 497万円 〜 780万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目35-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| パシフィックパレス金町 | 1,884万円 〜 2,972万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目25-8 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| グリーンパーク水元4リバーサイド | 1,714万円 〜 2,136万円 | 東京都葛飾区南水元2丁目4-3 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
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