価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,385 万円 64.69m²の部屋
〜1,936 万円 74.95m²の部屋
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,385万円64.69m²の部屋21万円 / m²
〜1,936万円74.95m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,385万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.46万円64.69m²の部屋
〜9.33万円74.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NTハイム三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNTハイム三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.75m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.95m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.95m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.95m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.95m² | 4LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 74.68m² | 4DK / 1階 | 2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 74.95m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.75m² | 4LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.68m² | 4DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NTハイム三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NTハイム三郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】いなげや 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】FOOD OFFストッカー 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】ゴールデンストアー 徒歩9分。スーパー 650m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ戸ケ崎 | 1,064万円 〜 1,651万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目564-1 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| コスモ三郷パークステージ | 1,561万円 〜 1,978万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目45 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全74戸 |
| モアステージ三郷パークビュー | 1,316万円 〜 1,455万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目51 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| カンパニーハイツ三郷 | 1,002万円 〜 1,189万円 | 埼玉県三郷市鷹野4丁目239-1 |
1990年9月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コスモ三郷ウェルステージ | 1,704万円 〜 2,181万円 | 埼玉県三郷市鷹野4丁目34-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| 藤和シティコープ三郷 | 1,238万円 〜 1,895万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目276-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全69戸 |
| グリーンパーク水元6 | 1,343万円 〜 2,154万円 | 東京都葛飾区西水元5丁目16-20 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンパーク八潮第10 | 1,600万円 〜 2,430万円 | 埼玉県八潮市八潮4丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| グリーンパーク六木 | 896万円 〜 1,174万円 | 東京都足立区六木3丁目3-3 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| コスモ三郷リバーピア | 1,283万円 〜 2,023万円 | 埼玉県三郷市東町64-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| グリーンパーク水元7 | 1,533万円 〜 2,923万円 | 東京都葛飾区水元3丁目19-16 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全50戸 |
| GP水元5パークサイド | 2,175万円 〜 5,624万円 | 東京都葛飾区水元2丁目1-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| グローリー高州 | 1,180万円 〜 1,600万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目390-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全55戸 |
| エミネンス | 1,244万円 〜 1,860万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目11-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンパーク八潮9 | 1,203万円 〜 1,541万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目919-5 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンパーク水元3 | 1,598万円 〜 2,335万円 | 東京都葛飾区水元3丁目1-14 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全52戸 |
| グリーンパーク八潮6グレースコア | 1,092万円 〜 1,337万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目160 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| ハイツリバーソン | 1,968万円 〜 2,823万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目34-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 金町ダイヤモンドマンション | 1,316万円 〜 2,292万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目406-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンパーク水元8 | 1,780万円 〜 2,843万円 | 東京都葛飾区西水元1丁目29-20 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンションみさと公園 | 1,162万円 〜 1,777万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全59戸 |
| サーパス三郷 | 1,130万円 〜 1,809万円 | 埼玉県三郷市東町316-1 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| グリーンパーク新綾瀬 | 1,811万円 〜 2,850万円 | 東京都足立区辰沼2丁目18-18 |
1988年5月（築37年） 地上14階 / 全191戸 |
| 佐野宝マンション | 545万円 〜 1,356万円 | 東京都足立区佐野2丁目17-6 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレースヒル898 | 1,092万円 〜 1,299万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目6-20 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| グラン・ピニエール | 1,090万円 〜 2,560万円 | 千葉県松戸市樋野口884-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク第4八潮 | 1,108万円 〜 1,570万円 | 埼玉県八潮市八潮6丁目1-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 1,184万円 〜 1,878万円 | 東京都足立区佐野1丁目4-13 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ金町 | 535万円 〜 2,116万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目10-4 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエント水元公園ハウス | 2,284万円 〜 2,926万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目26-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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