この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,470万円 63.31m²の部屋
〜2,356万円 75.4m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市小山425-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,470万円 63.31m²の部屋 23万円 / m²
〜2,356万円 75.4m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市小山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市小山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,797万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,777万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,470万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,453万円 | 98.9% |
このマンションと、松戸市小山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,470万円 (63.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレブラール松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,840万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,080万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,790万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
1,890万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,050万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,550万円 | 75.40m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,650万円 | 75.40m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,080万円 | 63.31m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,680万円 | 75.40m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
1,100万円 | 63.31m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
1,200万円 | 63.31m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,400万円 | 63.31m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,580万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
1,490万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
1,480万円 | 75.40m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,430万円 | 63.31m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,180万円 | 66.31m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,470万円 |
買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.67万円 63.31m²の部屋
〜11.78万円 75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレブラール松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレブラール松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小山425-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで1879m
【周辺】リブレ京成三矢小台店まで1861m
【周辺】松戸市立南部小学校まで662m
【周辺】松戸市立第二中学校まで1019m
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフォーレ松戸 | 1,272万円 〜 1,744万円 | 千葉県松戸市小山517-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
サンライズサクラ | 2,473万円 〜 3,595万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目23-3 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
松戸パークホームズ | 1,791万円 〜 4,936万円 | 千葉県松戸市松戸1664-3 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
ウイング20 | 2,234万円 〜 3,037万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目11-10 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ソレアード金町 | 2,082万円 〜 2,831万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目19-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズガーデン金町リバーステージ | 3,028万円 〜 4,657万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目27-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全97戸 |
ヤングハイム松嶋 | 810万円 〜 1,221万円 | 千葉県松戸市松戸1689 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ウインズ-フジ | 1,947万円 〜 3,330万円 | 千葉県松戸市松戸1743 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
メイツ松戸 | 1,803万円 〜 2,749万円 | 千葉県松戸市松戸1608-1 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
コスモ金町ロイヤルコート | 2,516万円 〜 4,155万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-22 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全59戸 |
セジュール壱番館 | 1,733万円 〜 3,956万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目12-6 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンエクレーレ水元公園 | 1,487万円 〜 2,097万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目66 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全62戸 |
ライオンズマンション水元公園 | 1,277万円 〜 1,883万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目65-1 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全47戸 |
コティリードン | 875万円 〜 1,208万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目6-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルシャトウ金町 | 2,602万円 〜 1億 6,686万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目6-20 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全51戸 |
松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,123万円 〜 4,183万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
東光マンション | 2,700万円 〜 4,076万円 | 千葉県松戸市松戸1348 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
松戸中央公園パークハウス | 2,266万円 〜 4,368万円 | 千葉県松戸市松戸1344-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,661万円 〜 3,565万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
グランディールフタバ | 1,085万円 〜 1,504万円 | 千葉県松戸市松戸1336 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ松戸2 | 2,133万円 〜 4,087万円 | 千葉県松戸市松戸783 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全92戸 |
さくらマンション | 2,516万円 〜 4,224万円 | 千葉県松戸市本町3-15 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
カストル松戸 | 1,382万円 〜 4,248万円 | 千葉県松戸市松戸1135-4 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
ファミール松戸二十世紀が丘 | 1,595万円 〜 2,632万円 | 千葉県松戸市松戸193-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全78戸 |
ライオンズプラザ松戸中央公園 | 1,291万円 〜 4,641万円 | 千葉県松戸市松戸1139-1 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全111戸 |
コンフォール小泉 | 771万円 〜 1,058万円 | 千葉県松戸市松戸2051 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全107戸 |
藤和シティコープみさと公園2 | 1,399万円 〜 1,704万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目427 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
藤和シティコープ松戸本町 | 2,133万円 〜 3,739万円 | 千葉県松戸市本町16-4 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全40戸 |
クリオ松戸参番館 | 2,019万円 〜 2,945万円 | 千葉県松戸市松戸2179-1 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
第7竹石マンション | 2,165万円 〜 3,765万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目16-7 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
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