ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市ライオンズマンション水元公園

ライオンズマンション水元公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市高州4丁目65-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,172 万円 55.35m²の部屋

1,737 万円 65.15m²の部屋

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  • 【エントランス】共用部

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  • 【エントランス】オートロック完備!

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【幼稚園】栄光幼稚園まで915m

    【周辺】【幼稚園】栄光幼稚園まで915m

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ライオンズマンション水元公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
金町駅JR常磐線ほか
83

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズマンション水元公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,172万円 (21万円 / m²) 55.35m²の部屋

1,737万円 (27万円 / m²) 65.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市高州)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市高州のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,831万円 100%
築30年(1年後) 1,794万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,172万円
1年後(築30年) 98.0% 1,148万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市高州の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,172万円 (55.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 31万円 / m²

ライオンズマンション水元公園周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション水元公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-1.45%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水元公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 57.71m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2021年6月
1,780万円 62.61m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年12月
1,290万円 65.40m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,172万円
買取 703万円 〜 938万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション水元公園は貸したらいくら?参考賃料

7.94万円 / 月 55.35m²の部屋

10.54万円 / 月 65.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション水元公園の賃料掲載履歴(9件)

ライオンズマンション水元公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水元公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
7.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
9.2万円 / 月 65.15m² 3LDK / 7階 2015年11月〜2016年1月
8.3万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2011年4月〜2011年6月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年5月
8.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月
9万円 / 月 56.70m² 3LDK / 3階 2009年3月〜2009年4月
8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2009年2月〜2009年3月
8.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンエクレーレ水元公園 1,514万円 〜 2,141万円 埼玉県三郷市高州4丁目66 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全62戸
藤和シティコープみさと公園2 1,379万円 〜 1,674万円 埼玉県三郷市高州2丁目427 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全41戸
サンライズサクラ 2,509万円 〜 3,604万円 東京都葛飾区東金町7丁目23-3 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全14戸
ウイング20 2,297万円 〜 3,046万円 東京都葛飾区東金町7丁目11-10 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全20戸
EXCELSIOR金町 3,146万円 〜 4,076万円 東京都葛飾区東金町6丁目23-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズガーデン金町リバーステージ 3,141万円 〜 4,712万円 東京都葛飾区東金町6丁目27-4 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全97戸
セレブラール松戸 1,513万円 〜 2,314万円 千葉県松戸市小山425-1 1995年9月(築30年)
地上9階 / 全48戸
ララパルーザ 774万円 〜 1,079万円 千葉県松戸市松戸2171-2 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ松戸 2,401万円 〜 3,466万円 千葉県松戸市樋野口678-1 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全53戸
コスモ金町ロイヤルコート 2,542万円 〜 4,091万円 東京都葛飾区東金町6丁目13-22 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全58戸
クリオ松戸参番館 2,138万円 〜 2,869万円 千葉県松戸市松戸2179-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全16戸
ポルタオーレア 805万円 〜 1,058万円 千葉県松戸市松戸2211 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全74戸
ロックビルド 1,107万円 〜 2,287万円 千葉県松戸市松戸2033-10 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
セジュール壱番館 1,793万円 〜 3,990万円 東京都葛飾区東金町6丁目12-6 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ピアコート金町コルディアル 2,495万円 〜 3,145万円 東京都葛飾区東金町6丁目12-3 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全26戸
ポルタキアーラ 787万円 〜 1,034万円 千葉県松戸市松戸2207 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全50戸
ファミール松戸リバーステージ 1,796万円 〜 2,284万円 千葉県松戸市樋野口828-1 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ラフィーネ壹番館 2,842万円 〜 3,707万円 東京都葛飾区東水元1丁目12-12 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全27戸
クレド松戸 2,473万円 〜 3,606万円 千葉県松戸市樋野口813 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全23戸
ヤングハイム松嶋 822万円 〜 1,182万円 千葉県松戸市松戸1689 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全30戸
サンフォーレ松戸 1,852万円 〜 2,422万円 千葉県松戸市小山517-7 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全18戸
ウィンベルデュエット松戸 1,117万円 〜 1,478万円 千葉県松戸市松戸2193-5 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ヴァンテアン 2,388万円 〜 3,109万円 千葉県松戸市松戸2000 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全20戸
金町ガーデンハウス 2,512万円 〜 3,801万円 東京都葛飾区東金町6丁目2-11 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全39戸
藤和シティコープ松戸本町 2,314万円 〜 3,870万円 千葉県松戸市本町16-4 1995年8月(築30年)
地上14階 / 全40戸
ベルシャトウ金町 2,653万円 〜 1億 6,598万円 東京都葛飾区東金町3丁目6-20 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全51戸
ライオンズマンション松戸第3 2,735万円 〜 4,258万円 千葉県松戸市根本49 1995年2月(築31年)
地上12階 / 全48戸
ウインベルコーラス金町 2,747万円 〜 3,719万円 東京都葛飾区東水元1丁目1-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全38戸
エクセレンス松戸壱番館 1,827万円 〜 3,107万円 千葉県松戸市古ケ崎28-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全50戸
コスモ松戸ロイヤルフォルム 2,256万円 〜 5,353万円 千葉県松戸市根本45-3 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全83戸

三郷市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンションみさと公園 1,167万円 〜 1,778万円 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全59戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB 3,659万円 〜 4,472万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全438戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC 1,463万円 〜 6,952万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年12月(築13年)
地上12階 / 全433戸
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA 3,648万円 〜 4,001万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年7月(築13年)
地上25階 / 全322戸
ライオンズプラザ三郷 2,275万円 〜 3,417万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全73戸
ライオンズシティ三郷 1,807万円 〜 2,770万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 1995年1月(築31年)
地上9階 / 全45戸
ライオンズマンション三郷駅前 2,477万円 〜 3,449万円 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全69戸
ライオンズマンション三郷 1,702万円 〜 2,848万円 埼玉県三郷市三郷3丁目1-2 1985年4月(築41年)
地上8階 / 全107戸
ライオンズマンション三郷第3 923万円 〜 4,439万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全46戸
ライオンズマンション三郷第2 1,188万円 〜 4,307万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目24-3 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三郷第6 584万円 〜 1,786万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目16-3 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全34戸
ライオンズマンション三郷第5 1,494万円 〜 2,427万円 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全55戸
ライオンズマンション三郷早稲田公園 1,357万円 〜 2,704万円 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション水元公園の売却に強い不動産会社 12社

ライオンズマンション水元公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション水元公園から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
4.4
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
4.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
プラス不動産株式会社
物件から
5.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
5.4
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
7.0
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

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  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
13.6
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
14.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
17.0
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社TERASS
物件から
17.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
21.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ライオンズマンション水元公園の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション水元公園
所在地
埼玉県三郷市高州4丁目65-1 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 金町駅 バス9分 東金町天王橋下車 徒歩2分
  • 京成金町線 / 京成金町駅 徒歩31分
築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村中建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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❓今月は、ライオンズマンション水元公園の売り時ですか?
ライオンズマンション水元公園がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で1.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:-0.35%、1年前→今年:-1.45%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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