ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区第三矢野ビルB

第三矢野ビルB 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-25

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,411 万円 60.16m²の部屋

1,973 万円 60.17m²の部屋

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  • 【外観】間取

    【外観】間取

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【周辺】沖田クリニック(189m)

    【周辺】沖田クリニック(189m)

    3/12
  • 【周辺】コメダ珈琲店 北九州守恒店(175m)

    【周辺】コメダ珈琲店 北九州守恒店(175m)

    4/12
  • 【周辺】あべ眼科(126m)

    【周辺】あべ眼科(126m)

    5/12
  • 【周辺】クリーニングランド徳力店(130m)

    【周辺】クリーニングランド徳力店(130m)

    6/12
  • 【周辺】十徳や徳力店(167m)

    【周辺】十徳や徳力店(167m)

    7/12
  • 【周辺】小倉モノレール徳力公団前駅(211m)

    【周辺】小倉モノレール徳力公団前駅(211m)

    8/12
  • 【周辺】おかだ歯科(324m)

    【周辺】おかだ歯科(324m)

    9/12
  • 【周辺】ESSO AZ徳力SS(230m)

    【周辺】ESSO AZ徳力SS(230m)

    10/12
  • 【周辺】コスモス守恒店(261m)

    【周辺】コスモス守恒店(261m)

    11/12
  • 【周辺】福岡銀行 徳力支店(276m)

    【周辺】福岡銀行 徳力支店(276m)

    12/12

第三矢野ビルBの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
徳力公団前駅北九州都市モノレール小倉線
82
徳力嵐山口駅北九州都市モノレール小倉線
87

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第三矢野ビルBは売ったらいくら?参考査定価格

1,411万円 (23万円 / m²) 60.16m²の部屋

1,973万円 (33万円 / m²) 60.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区徳力)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区徳力のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,387万円 100%
築25年(4年後) 1,256万円 90.5%
築30年(9年後) 1,090万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,411万円
4年後(築25年) 90.5% 1,278万円
9年後(築30年) 78.5% 1,108万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区徳力の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,411万円 (60.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

第三矢野ビルB周辺の中古マンション価格推移情報

第三矢野ビルB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.49%、 2年前→1年前:-2.14%、 1年前→今年:1.33%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,411万円
買取 847万円 〜 1,129万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第三矢野ビルBは貸したらいくら?参考賃料

5.85万円 / 月 60.16m²の部屋

6.65万円 / 月 60.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第三矢野ビルBの賃料掲載履歴(17件)

第三矢野ビルBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三矢野ビルBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 60.17m² 3DK / 3階 2020年6月
5.3万円 / 月 60.16m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2020年3月
5.4万円 / 月 60.17m² 3DK / 3階 2017年5月〜2019年5月
5.4万円 / 月 60.16m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2019年4月
5.4万円 / 月 60.16m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2018年9月
5.4万円 / 月 60.16m² 3LDK / 4階 2018年6月
5.3万円 / 月 60.16m² 3DK / 4階 2017年6月〜2018年5月
5.3万円 / 月 60.17m² 3DK / 4階 2017年6月〜2018年3月
5.9万円 / 月 60.17m² 3DK / 2階 2017年7月
5.9万円 / 月 60.16m² 3DK / 3階 2017年5月〜2017年6月
5.8万円 / 月 60.16m² 3DK / 4階 2017年3月
5.9万円 / 月 60.16m² 3DK / 2階 2017年3月
6.9万円 / 月 60.16m² 3DK / 2階 2014年3月〜2015年7月
6.9万円 / 月 60.16m² 3DK / 4階 2015年3月〜2015年7月
6.9万円 / 月 60.16m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
6.9万円 / 月 60.16m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年10月
6.9万円 / 月 60.16m² 3LDK / 2階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第三矢野ビルA 1,401万円 〜 1,959万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-26 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレース徳力 586万円 〜 989万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-15 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全50戸
エス・テイト守恒 703万円 〜 994万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-8 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
三島マンション1 1,004万円 〜 2,350万円 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目4-25 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全34戸
グランドパレスネオステージ守恒 1,484万円 〜 2,311万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全38戸
ウェルス守恒 1,367万円 〜 3,511万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-1 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全28戸
ハイツグラッツィア 950万円 〜 1,433万円 福岡県北九州市小倉南区南方3丁目6-22 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナス守恒 939万円 〜 3,138万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目5-20 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全50戸
サニーハウス 565万円 〜 1,655万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目23-9 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンブルグ守恒 1,368万円 〜 2,279万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目12-18 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ミラベル嵐が丘 1,340万円 〜 2,676万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目12-38 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
クオリア守恒 1,122万円 〜 1,570万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-27 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル守恒 1,729万円 〜 2,580万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-6 2006年7月(築20年)
地上9階 / 全15戸
ボンボニエール 1,423万円 〜 2,149万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目5-25 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全10戸
フォロロマーノ 680万円 〜 2,403万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目3-13 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ダ・ヴィンチ・ファイブ 1,179万円 〜 2,188万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4-21 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
リファレンス嵐山口 525万円 〜 752万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-7 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全21戸
アーティックスエシュラン守恒 1,802万円 〜 2,849万円 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2-34 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全20戸
リヴィエールソフィア徳力 1,620万円 〜 2,795万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-1 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
クレール長尾2 1,241万円 〜 1,760万円 福岡県北九州市小倉南区長尾1丁目2-8 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全20戸
フリーリー守恒 822万円 〜 2,999万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-14 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アーティックス守恒・山手通り 1,283万円 〜 2,502万円 福岡県北九州市小倉南区山手3丁目1-1 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全59戸
ヴィラージュ嵐山 797万円 〜 2,336万円 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目15-1 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全21戸
アビタシオン蒲生 1,315万円 〜 2,571万円 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目1-10 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全27戸
グランヒルズ葉山 1,195万円 〜 1,790万円 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目6-5 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ企救丘駅前2 1,527万円 〜 2,354万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-52 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全78戸
ロイヤルパレス72 467万円 〜 1,089万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全72戸
KMマンション北九大前 487万円 〜 776万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-13 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全51戸
ニューガイア 1,015万円 〜 1,883万円 福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目3-10 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全43戸
グラン・シャリオ 991万円 〜 1,741万円 福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目3-20 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第三矢野ビルBの売却に強い不動産会社 14社

第三矢野ビルBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第三矢野ビルBから近い順に表示しています

有限会社丸三
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目14-1
  • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩10分

地域密着で最適な売却提案

有限会社丸三は地元飯坂町を中心に豊富な実績を持つ不動産会社です。
ご売却をご検討の方へ、お客様の大切な資産を最大限に活かせるご提案を心がけております。
秘密厳守、迅速査定、親身なサポートでお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者磯嶋 一治
  • 免許番号福岡県知事(03)第017309号
株式会社いち律
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
センチュリー21住販 有限会社住販
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
株式会社福岡地所
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
YES株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ホームサテイ株式会社
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社CREVo
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩3分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社ライフイノベーション
物件から
51.7
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社HI’s
物件から
437.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

第三矢野ビルBの物件概要

マンション名称 第三矢野ビルB
所在地
福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-25 地図を見る
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩9分(約720m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩3分(約240m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力嵐山口駅 徒歩13分(約975m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 志井駅 徒歩16分(約1.27km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第三矢野ビルB3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • 第三矢野ビルB3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/5
  • 第三矢野ビルB3DK3階間取り

    3DK 3階

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    3LDK 3階

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    3DK 4階

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築年月(築年数) 2005年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日