福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,006 万円 56.76m²の部屋
〜1,693 万円 61.03m²の部屋
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1,006万円 （18万円 / m²） 56.76m²の部屋
〜1,693万円 （28万円 / m²） 61.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.76m²の部屋の場合 | 61.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,006万円 | 1,693万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万7,980円 | 62万4,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万7,980円 | 66万4,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 961万5,702円 | 1,625万9,863円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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企救丘スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：9.48% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,006万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 56.76m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 61.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
企救丘スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに企救丘スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラブハウス企救丘 | 1,116万円 〜 2,072万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン企救丘弐番館 | 1,220万円 〜 2,134万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-22 |
1991年7月（築36年） 地上10階 / 全68戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前 | 1,235万円 〜 2,006万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 |
1994年3月（築33年） 地上12階 / 全163戸 |
| 志井サンハイツ26 | 865万円 〜 1,230万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-26 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレジデントタカヤ3 | 1,363万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロワイヤル企救丘 | 1,362万円 〜 2,122万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| トウールサンパティック | 1,263万円 〜 2,032万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ徳力2 | 1,265万円 〜 2,087万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| アメニティ徳力1 | 1,184万円 〜 2,370万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| ブロックス | 900万円 〜 1,686万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク嵐山 | 1,136万円 〜 3,183万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 |
1992年8月（築35年） 地上12階 / 全115戸 |
| ベルデェ守恒 | 762万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| キャニオン朝倉 | 1,154万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウィンベル徳力 | 552万円 〜 1,977万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンフェリカ長行 | 1,259万円 〜 2,650万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-1 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| TKビル2 | 744万円 〜 1,823万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目19-4 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| エミネンス守恒 | 1,408万円 〜 1,898万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| フォーラム岡田 | 662万円 〜 1,153万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Y.M徳力 | 1,365万円 〜 2,317万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ徳力 | 339万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレス守恒 | 942万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| セントラルアベニュー | 906万円 〜 1,146万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| アネックス | 523万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38 |
1992年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビバリーポート | 707万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-47 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスTOEIもりつね | 336万円 〜 798万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全75戸 |
| コンドミニアム北九大前 | 325万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町2丁目1-20 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル小倉南壱番館 | 182万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| オリエンタル小倉南弐番館 | 168万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 |
1993年6月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| ヤングコーポ北方 | 283万円 〜 573万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-24 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・カリス | 365万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 企救丘スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
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