ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区エクレール朽網2

エクレール朽網2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

659 万円 62.41m²の部屋

1,254 万円 85.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】 

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】北九州市立朽網小学校(469m)

    【周辺】北九州市立朽網小学校(469m)

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エクレール朽網2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクレール朽網2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 エクレール朽網28階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

68.58m² 4DK - 物件詳細
株式会社不動産のデパートひろた 下曽根店

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エクレール朽網2は売ったらいくら?参考査定価格

659万円 (11万円 / m²) 62.41m²の部屋

1,254万円 (15万円 / m²) 85.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 62.41m²の部屋の場合 85.75m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 659万円 1,254万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 47万9,820円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 51万9,820円
手元に残る金額(A - B) 621万5,118円 1,201万8,670円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エクレール朽網2周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール朽網2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:5.27%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール朽網2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 68.58m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年12月
920万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
650万円 68.00m² 4DK / 10階 2023年9月〜2023年11月
645万円 62.00m² 3LDK / 10階 2022年1月〜2022年6月
980万円 85.75m² 4LDK / 10階 2021年3月〜2022年1月
680万円 62.41m² 3LDK / 10階 2021年8月〜2021年12月
1,000万円 85.75m² 4LDK / 10階 2021年1月〜2021年2月
1,050万円 85.75m² 4LDK / 10階 2020年9月〜2020年12月
790万円 85.75m² 4LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
1,090万円 85.75m² 4LDK / 10階 2020年6月〜2020年8月
1,140万円 85.75m² 4LDK / 10階 2020年4月〜2020年5月
1,190万円 85.75m² 4LDK / 10階 2019年11月〜2020年3月
830万円 93.18m² 4LDK / 10階 2018年5月〜2018年6月
880万円 85.75m² 4LDK / 10階 2017年9月〜2017年12月
540万円 68.58m² 4DK / 7階 2017年7月〜2017年9月
570万円 68.58m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
950万円 93.18m² 4LDK / 10階 2015年7月
740万円 62.41m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 659万円
買取 395万円 〜 527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール朽網2は貸したらいくら?参考賃料

4.92万円 / 月 62.41m²の部屋

7.38万円 / 月 85.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクレール朽網2の賃料掲載履歴(7件)

エクレール朽網2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール朽網2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 68.58m² 4DK / 8階 2021年12月〜2026年3月
6万円 / 月 68.58m² 4DK / 8階 2021年9月〜2021年10月
7.8万円 / 月 74.89m² 4DK / 1階 2021年5月
5.2万円 / 月 67.88m² 4DK / 9階 2015年4月
5.6万円 / 月 67.88m² 4DK / 9階 2014年4月〜2014年10月
5.6万円 / 月 62.41m² 4DK / 9階 2014年1月
7.8万円 / 月 81.53m² 4LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクレール朽網A 402万円 〜 689万円 福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-1 1986年4月(築41年)
地上6階 / 全28戸
サンライフ朽網 563万円 〜 842万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全30戸
メモリー東貫 747万円 〜 963万円 福岡県北九州市小倉南区東貫3丁目1-10 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ブロンズハイツ稲田 1,058万円 〜 1,285万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目10-20 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリッチ中曽根東B 816万円 〜 1,047万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目8-28 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポKM 853万円 〜 1,184万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目6-1 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン藤本 818万円 〜 989万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目10-37 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全16戸
豊国曽根スカイマンション 1,018万円 〜 1,491万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1 1988年3月(築39年)
地上8階 / 全28戸
サンリッチ下曽根 749万円 〜 914万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ビブレ津田 426万円 〜 727万円 福岡県北九州市小倉南区津田南町21-11 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全35戸
南沼グリーンマンション壱番館 695万円 〜 1,000万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-7 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸
シャルム富貴 908万円 〜 1,104万円 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-23 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
南沼グリーンマンション弐番館 938万円 〜 1,119万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸
ニューサンリバー小倉 775万円 〜 1,088万円 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目10-38 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全19戸
スカイパレスハラダ 475万円 〜 725万円 福岡県京都郡苅田町京町2丁目3-3 1986年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エクレール朽網2の売却に強い不動産会社 11社

エクレール朽網2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール朽網2から近い順に表示しています

ホームサテイ株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(03)第017961号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
有限会社住販
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
株式会社福岡地所
物件から
8.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
10.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
11.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
13.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
14.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
49.6
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社Revo
物件から
55.6
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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エクレール朽網2の物件概要

マンション名称 エクレール朽網2
所在地
福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-2 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩7分(約550m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクレール朽網23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • エクレール朽網24LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/8
  • エクレール朽網23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/8
  • エクレール朽網24DK7階間取り

    4DK 7階

    4/8
  • エクレール朽網24DK8階間取り

    4DK 8階

    5/8
  • エクレール朽網23LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/8
  • エクレール朽網24DK10階間取り

    4DK 10階

    7/8
  • エクレール朽網24LDK10階間取り

    4LDK 10階

    8/8
築年月(築年数) 1987年3月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 59戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松尾建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

エクレール朽網2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクレール朽網2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エクレール朽網2の参考査定価格:659万円 〜 1,254万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エクレール朽網2の売り時ですか?
エクレール朽網2がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.74%、2年前→1年前:1.48%、1年前→今年:5.27%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、やや低めの水準です。
エクレール朽網2の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓エクレール朽網2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール朽網2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
エクレール朽網2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エクレール朽網2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エクレール朽網2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩7分
❓エクレール朽網2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エクレール朽網2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年3月(築40年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:59戸
施工会社:松尾建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーターほか

エクレール朽網2の物件概要を見る

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