価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目8-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
786 万円 59.3m²の部屋
〜1,043 万円 64.16m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
786万円 59.3m²の部屋 13万円 / m²
〜1,043万円 64.16m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 786万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.58万円 59.3m²の部屋
〜5.65万円 64.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンリッチ中曽根東B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンリッチ中曽根東B |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目8-28 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 豊国曽根スカイマンション | 1,036万円 〜 1,533万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルコーポKM | 873万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目6-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン藤本 | 801万円 〜 972万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目10-37 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルム富貴 | 923万円 〜 1,113万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-23 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクレール朽網2 | 610万円 〜 1,114万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-2 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全59戸 |
| エクレール朽網A | 440万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-1 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| コーポ柴崎 | 784万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド東照 | 702万円 〜 914万円 | 福岡県北九州市小倉南区長野1丁目1-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドハイツ湯川 | 704万円 〜 993万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目1-19 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャンピアゆがわ | 650万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目7-7 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アロー安部山 | 242万円 〜 325万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目11-33 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンひらの | 518万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-8 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ安部山 | 701万円 〜 898万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1-5 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全41戸 |
| 八重洲コア | 436万円 〜 600万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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