価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
440 万円 61.58m²の部屋
〜720 万円 78.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
440万円 61.58m²の部屋 7万円 / m²
〜720万円 78.39m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール朽網Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 398万円 | 61.00m² | 4DK / 3階 | 2023年8月 |
| 390万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 498万円 | 61.00m² | 4DK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 698万円 | 68.95m² | 4DK / 2階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 440万円 |
| 買取 | 264万円 〜 352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.27万円 61.58m²の部屋
〜5.7万円 78.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクレール朽網A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール朽網A |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】maruwa（丸和） 朽網店（552m）
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール朽網2 | 610万円 〜 1,114万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-2 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンリッチ中曽根東B | 786万円 〜 1,043万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目8-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポKM | 873万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目6-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン藤本 | 801万円 〜 972万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目10-37 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 豊国曽根スカイマンション | 1,036万円 〜 1,533万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャルム富貴 | 923万円 〜 1,113万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-23 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| スカイパレスハラダ | 512万円 〜 736万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目3-3 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポとみひさ | 380万円 〜 560万円 | 福岡県京都郡苅田町富久町2丁目18-6 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
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