福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
402 万円 61.58m²の部屋
〜689 万円 78.39m²の部屋
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402万円 （7万円 / m²） 61.58m²の部屋
〜689万円 （9万円 / m²） 78.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.58m²の部屋の場合 | 78.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 402万円 | 689万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 365万6,143円 | 652万2,558円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクレール朽網A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：5.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール朽網Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 398万円 | 61.00m² | 4DK / 3階 | 2023年8月 |
| 390万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 498万円 | 61.00m² | 4DK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 698万円 | 68.95m² | 4DK / 2階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 402万円 |
| 買取 | 242万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.24万円 / 月 61.58m²の部屋
〜
5.71万円 / 月 78.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール朽網Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール朽網Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 61.00m² | 4DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール朽網2 | 659万円 〜 1,254万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-2 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全59戸 |
| メモリー東貫 | 747万円 〜 963万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫3丁目1-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリッチ中曽根東B | 816万円 〜 1,047万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目8-28 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポKM | 853万円 〜 1,184万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目6-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン藤本 | 818万円 〜 989万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目10-37 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 豊国曽根スカイマンション | 1,018万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャルム富貴 | 908万円 〜 1,104万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-23 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイパレスハラダ | 475万円 〜 725万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目3-3 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポとみひさ | 340万円 〜 532万円 | 福岡県京都郡苅田町富久町2丁目18-6 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレール朽網A |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 2階
1/3
4DK 3階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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