価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目10-37
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
761 万円 57.64m²の部屋
〜935 万円 57.64m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン藤本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
57.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
761万円57.64m²の部屋13万円 / m²
〜935万円57.64m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 761万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.06万円57.64m²の部屋
〜5.87万円57.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン藤本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10% 、 2年前→1年前：1.55% 、 1年前→今年：-2.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン藤本 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目10-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】曽根小学校まで445ｍ
【周辺】【中学校】曽根中学校まで487ｍ
【周辺】【スーパー】サニーサイドモールまで1244ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックスまで709ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン小倉田原3丁目まで583ｍ
【周辺】【総合病院】九州労災病院まで1391ｍ
【周辺】【銀行】福岡銀行曽根支店まで1061ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコーポKM | 840万円 〜 1,117万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目6-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 豊国曽根スカイマンション | 1,009万円 〜 1,504万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンリッチ中曽根東B | 743万円 〜 990万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目8-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム富貴 | 860万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-23 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクレール朽網2 | 607万円 〜 1,121万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-2 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全59戸 |
| エクレール朽網A | 420万円 〜 695万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-1 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンライフ朽網 | 732万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| リバーサイド東照 | 728万円 〜 959万円 | 福岡県北九州市小倉南区長野1丁目1-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| アロー安部山 | 252万円 〜 341万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目11-33 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ柴崎 | 723万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンピアゆがわ | 675万円 〜 933万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目7-7 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ安部山 | 703万円 〜 910万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1-5 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全41戸 |
| 八重洲コア | 433万円 〜 607万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島名第五コーポ | 698万円 〜 1,265万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目3-20 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ファミリーハイツ霧ケ丘 | 683万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1-10 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全108戸 |
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