鹿児島県鹿児島市上之園町16-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
481 万円 19m²の部屋
〜1,369 万円 40m²の部屋
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3/3レガーロ中央駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レガーロ中央駅の売却に役立つ情報をチェック！
レガーロ中央駅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
19m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社明和不動産 谷山駅前支店 | ||||||
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481万円 （25万円 / m²） 19m²の部屋
〜1,369万円 （34万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 481万円 | 1,369万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 51万7,770円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 55万7,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 444万8,023円 | 1,313万14円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レガーロ中央駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 481万円 |
| 買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.97万円 / 月 19m²の部屋
〜
6.85万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レガーロ中央駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガーロ中央駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション高麗本通り | 829万円 〜 2,980万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシャイン上之園 | 498万円 〜 752万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町17-14 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャングリラロイヤルシティ高麗2 | 453万円 〜 679万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中村ハイツ | 581万円 〜 1,154万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13-16 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SYMPATHIQUE-U | 624万円 〜 913万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14-3 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高麗館 | 536万円 〜 1,480万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町25-2 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| レジデンス上之園 | 686万円 〜 1,015万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-11 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・バレコン | 892万円 〜 1,676万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-17 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾンシャルム | 628万円 〜 2,005万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町12-18 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| トーカンマンションナポリ通り | 1,602万円 〜 2,500万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-15 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全32戸 |
| シティライフ荒田 | 509万円 〜 979万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-8 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| シルキーハイツ | 1,103万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-27 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| 永仮ハイツ | 1,821万円 〜 2,359万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町11-1 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャングリラロイヤルシティ上之園 | 599万円 〜 1,809万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-3 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴォルフスガルテン上之園 | 517万円 〜 1,758万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-14 |
1988年8月（築38年） 地上11階 / 全87戸 |
| トーカンマンション共研公園 | 1,270万円 〜 3,757万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-20 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| パレロワイヤルマツモト | 1,602万円 〜 2,964万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町15-2 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| ビレッジ高麗 | 1,142万円 〜 1,620万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町19-10 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ワイズ荒田 | 472万円 〜 845万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-7 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルリバーマル善 | 1,286万円 〜 1,698万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-23 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション22中央町 | 1,509万円 〜 3,262万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-16 |
1987年6月（築39年） 地上14階 / 全68戸 |
| Kパサール | 541万円 〜 755万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町15-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー上荒田 | 516万円 〜 863万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町16-5 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| アビターレ中央 | 620万円 〜 1,315万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-29 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| クロスロード永田 | 576万円 〜 742万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目30-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード中洲 | 645万円 〜 1,016万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-5 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンローゼ岩満 | 820万円 〜 2,276万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目21-23 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーバンシャトー加治屋 | 1,332万円 〜 2,730万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-33 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| 上杉第8マンション中央 | 685万円 〜 1,273万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-9 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| リバーレイン | 551万円 〜 5,393万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-17 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レガーロ中央駅 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市上之園町16-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 2階
2/7
1K 3階
3/7
1K 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1K 4階
6/7
1K 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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