福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目19-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
704 万円 42.5m²の部屋
〜1,707 万円 66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】☆エントランス☆
2/9
【駐車場】☆駐車場☆
3/9
【周辺】北九州市立長尾小学校（451m）
4/9
【周辺】北九州市立菅生中学校（1542m）
5/9
【周辺】ルミエール 小倉南店（574m）
6/9
【周辺】セブンイレブン 小倉長行東1丁目店（436m）
7/9
【周辺】長尾公園（1051m）
8/9
【周辺】小倉徳吉郵便局（300m）
9/9TKビル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TKビル2の売却に役立つ情報をチェック！
TKビル2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
売出し中 価格 4,400万円 |
433.66m² | - | - | 物件詳細 |
| 株式会社アンサー倶楽部 本店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 守恒店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
704万円 （17万円 / m²） 42.5m²の部屋
〜1,707万円 （26万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.5m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 704万円 | 1,707万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 62万9,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 66万9,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 666万9,580円 | 1,639万6,563円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
TKビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：5.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 704万円 |
| 買取 | 423万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.68万円 / 月 42.5m²の部屋
〜
6.12万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TKビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTKビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレース長行2 | 1,131万円 〜 1,819万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-9 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレース長行 | 910万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-7 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンビレッジ長行 | 654万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンパーク嵐山 | 1,111万円 〜 3,094万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 |
1992年8月（築34年） 地上12階 / 全115戸 |
| アメニティ徳力1 | 1,165万円 〜 2,314万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| アメニティ徳力2 | 1,246万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| トウールサンパティック | 1,184万円 〜 1,903万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブロックス | 841万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベル徳力 | 508万円 〜 1,814万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンライズ徳力 | 437万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| プリメール企救丘 | 1,412万円 〜 2,348万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全87戸 |
| ルワージュ企救丘 | 1,265万円 〜 2,029万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-2 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全100戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,210万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,372万円 〜 2,287万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,253万円 〜 2,097万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| アソルティ徳力 | 400万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-2 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| プレジデントタカヤ5 | 1,704万円 〜 2,112万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| Y.M徳力 | 1,274万円 〜 2,155万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス企救丘 | 1,658万円 〜 2,759万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| コーポランド徳力2B | 1,310万円 〜 2,028万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全27戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前2 | 1,185万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5 |
1995年12月（築31年） 地上14階 / 全76戸 |
| アメニティ徳力3 | 1,241万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル徳力 | 1,298万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目7-6 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 企救丘スカイマンション | 983万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール徳力 | 1,053万円 〜 1,739万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5-16 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポランド徳力2D | 1,409万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前 | 1,247万円 〜 1,995万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 |
1994年3月（築33年） 地上12階 / 全163戸 |
| パレス守恒 | 1,000万円 〜 1,390万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランディール渡辺 | 330万円 〜 457万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目8-5 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロワイヤル企救丘 | 1,355万円 〜 2,083万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TKビル2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目19-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2SLDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
2DK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1994年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目19-4【最寄り駅からのアクセス情報】
北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1994年5月(築32年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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