ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区TKビル2

TKビル2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目19-4
交通
北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩24分(約1.92km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

686 万円 42.5m²の部屋

1,722 万円 66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
8戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1994年5月(築32年)
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LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】☆エントランス☆

    【エントランス】☆エントランス☆

    2/9
  • 【駐車場】☆駐車場☆

    【駐車場】☆駐車場☆

    3/9
  • 【周辺】北九州市立長尾小学校(451m)

    【周辺】北九州市立長尾小学校(451m)

    4/9
  • 【周辺】北九州市立菅生中学校(1542m)

    【周辺】北九州市立菅生中学校(1542m)

    5/9
  • 【周辺】ルミエール 小倉南店(574m)

    【周辺】ルミエール 小倉南店(574m)

    6/9
  • 【周辺】セブンイレブン 小倉長行東1丁目店(436m)

    【周辺】セブンイレブン 小倉長行東1丁目店(436m)

    7/9
  • 【周辺】長尾公園(1051m)

    【周辺】長尾公園(1051m)

    8/9
  • 【周辺】小倉徳吉郵便局(300m)

    【周辺】小倉徳吉郵便局(300m)

    9/9

TKビル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

TKビル2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
- TKビル2-4,700万円

売出し中

価格 4,700万円

433.66m² - - 物件詳細
4階 TKビル24階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

48m² 2LDK 物件詳細
1階 TKビル21階3.6万円

賃貸募集中

賃料 3.6万円

49.6m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
徳力公団前駅北九州都市モノレール小倉線
82
徳力嵐山口駅北九州都市モノレール小倉線
87

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

TKビル2は売ったらいくら?参考査定価格

686万円 (16万円 / m²) 42.5m²の部屋

1,722万円 (26万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

TKビル2周辺の中古マンション価格推移情報

TKビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.55%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:5.42%

福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 686万円
買取 412万円 〜 549万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TKビル2は貸したらいくら?参考賃料

3.7万円 / 月 42.5m²の部屋

6.15万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TKビル2の賃料掲載履歴(44件)

TKビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTKビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2025年11月〜2026年1月
3.6万円 / 月 49.60m² 2LDK / 1階 2025年12月〜2026年1月
3.6万円 / 月 42.50m² 2DK / 3階 2024年3月〜2025年3月
3.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年3月
4.4万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年11月
3.6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
3.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2024年3月
4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2024年3月
3.3万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2023年11月〜2024年2月
3.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
3.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
3.6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
3.9万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年10月
3.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年10月
3.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年7月
3.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2023年2月
3.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2023年2月
4.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2021年6月
3.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2020年4月
3.9万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2017年9月〜2018年10月
3.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年10月
4.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2018年6月
3.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年6月
3.9万円 / 月 52.00m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年11月
3.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2017年9月
3.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
3.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
4.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2016年8月
4.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
3.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年6月
4.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
4.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
4.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
4.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年1月
4.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2013年11月
4.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
4.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2013年2月
5.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2013年2月
5.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年9月
4.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年9月
5.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年9月
5.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2011年2月
4.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2010年10月
4.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレース長行2 1,099万円 〜 1,828万円 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-9 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
サングレース長行 883万円 〜 1,741万円 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-7 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全26戸
サンビレッジ長行 639万円 〜 1,119万円 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全32戸
サンパーク嵐山 1,072万円 〜 3,093万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 1992年8月(築34年)
地上12階 / 全115戸
アメニティ徳力1 1,585万円 〜 2,384万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全33戸
アメニティ徳力2 1,455万円 〜 1,823万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 1994年12月(築32年)
地上7階 / 全22戸
トウールサンパティック 1,400万円 〜 1,666万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ブロックス 1,070万円 〜 1,493万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィンベル徳力 744万円 〜 1,822万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全6戸
サンライズ徳力 607万円 〜 761万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全23戸
プリメール企救丘 1,430万円 〜 2,351万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全87戸
ルワージュ企救丘 1,294万円 〜 2,063万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-2 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全100戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスC 1,398万円 〜 1,728万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスB 1,627万円 〜 2,078万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスA 1,459万円 〜 1,863万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全36戸
アソルティ徳力 560万円 〜 851万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-2 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全15戸
プレジデントタカヤ5 1,738万円 〜 2,134万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全24戸
Y.M徳力 1,490万円 〜 1,891万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エミネンス企救丘 1,680万円 〜 2,764万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全31戸
コーポランド徳力2B 1,477万円 〜 1,751万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 1996年1月(築31年)
地上9階 / 全27戸
藤和ハイタウン企救丘駅前2 1,174万円 〜 2,079万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5 1995年12月(築31年)
地上14階 / 全76戸
アメニティ徳力3 1,435万円 〜 1,913万円 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
エクセル徳力 1,475万円 〜 1,806万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目7-6 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全12戸
企救丘スカイマンション 974万円 〜 1,594万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 1992年12月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール徳力 1,255万円 〜 1,588万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5-16 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全20戸
コーポランド徳力2D 1,573万円 〜 1,864万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全27戸
藤和ハイタウン企救丘駅前 1,269万円 〜 2,012万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 1994年3月(築32年)
地上12階 / 全163戸
パレス守恒 1,025万円 〜 1,481万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全30戸
グランディール渡辺 331万円 〜 472万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目8-5 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全30戸
ロワイヤル企救丘 1,212万円 〜 2,324万円 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TKビル2の売却に強い不動産会社 9社

TKビル2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TKビル2から近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
YES株式会社
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
ホームサテイ株式会社
物件から
7.0
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(03)第017961号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

TKビル2の物件概要

マンション名称 TKビル2
所在地
福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目19-4 地図を見る
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力嵐山口駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 志井駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • TKビル22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • TKビル22SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    2/8
  • TKビル22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/8
  • TKビル22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/8
  • TKビル22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/8
  • TKビル22DK3階間取り

    2DK 3階

    6/8
  • TKビル22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/8
  • TKビル22DK4階間取り

    2DK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1994年5月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月11日]

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更新日:2026年2月9日

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