福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
654 万円 62.01m²の部屋
〜1,107 万円 67.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】長行小学校 菅生中学校エリアです。
1/10
【外観】長行小学校まで徒歩10分件でです。
2/10
【外観】長行小学校 菅生中学校エリアです。
3/10
【エントランス】郵便ポストです。
4/10
【駐車場】嬉しい縦列2台駐車可能となっております。
5/10
【周辺】北九州市立長行小学校（644m）
6/10
【周辺】北九州市立菅生中学校（1923m）
7/10
【周辺】セブンイレブン小倉長行東1丁目店（522m）
8/10
【周辺】スーパーとみやま桜橋店（776m）
9/10
【周辺】くすりのフタバ徳力店（712m）
10/10サンビレッジ長行の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンビレッジ長行の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
654万円 （11万円 / m²） 62.01m²の部屋
〜1,107万円 （16万円 / m²） 67.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.01m²の部屋の場合 | 67.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 654万円 | 1,107万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万1,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万1,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 616万6,271円 | 1,059万445円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンビレッジ長行周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：7.07% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビレッジ長行が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 630万円 | 62.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 650万円 | 62.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 690万円 | 62.01m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 860万円 | 62.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.09万円 / 月 62.01m²の部屋
〜
6.23万円 / 月 67.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビレッジ長行の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビレッジ長行が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 62.01m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.01m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.01m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.01m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレース長行 | 910万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-7 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| サングレース長行2 | 1,131万円 〜 1,819万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-9 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TKビル2 | 704万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目19-4 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィンベル嵐山 | 1,296万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目12-18 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾンドプラム嵐山 | 1,018万円 〜 1,711万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目2-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラ・ヴィ嵐山 | 1,239万円 〜 2,247万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目13-20 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラウムヴィラ嵐山 | 1,245万円 〜 2,190万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-1 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ムーブ奈須本 | 836万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方4丁目4-25 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| アメニティ徳力1 | 1,165万円 〜 2,314万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| アメニティ徳力2 | 1,246万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| グリーンピア徳力1 | 1,172万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンパーク企救丘 | 1,150万円 〜 2,827万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
1997年5月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| アルファーシティ徳力 | 1,357万円 〜 2,367万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 |
1997年5月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライズ徳力 | 437万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,210万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,372万円 〜 2,287万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,253万円 〜 2,097万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| アソルティ徳力 | 400万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-2 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| ルワージュ企救丘 | 1,265万円 〜 2,029万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-2 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全100戸 |
| Y.M徳力 | 1,274万円 〜 2,155万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリメール企救丘 | 1,412万円 〜 2,348万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全87戸 |
| コーポランド徳力2B | 1,310万円 〜 2,028万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全27戸 |
| アメニティ徳力3 | 1,241万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル徳力 | 1,298万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目7-6 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクレール徳力 | 1,019万円 〜 1,680万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5-16 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポランド徳力2D | 1,409万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレジデントタカヤ5 | 1,704万円 〜 2,112万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミネンス企救丘 | 1,658万円 〜 2,759万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前2 | 1,185万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5 |
1995年12月（築31年） 地上14階 / 全76戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前 | 1,247万円 〜 1,995万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 |
1994年3月（築33年） 地上12階 / 全163戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンビレッジ長行の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンビレッジ長行から近い順に表示しています
不動産売却一筋の社長自ら対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
早期売却に繋げる販売活動
当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。
店舗外観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
小倉南区の売買専門！この地域はお任せを！
弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定！ホームサテイ株式会社にお任せを！
社員画像
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンビレッジ長行 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2【最寄り駅からのアクセス情報】
北九州都市モノレール小倉線 / 徳力嵐山口駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1995年6月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
