福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
709 万円 56m²の部屋
〜1,317 万円 66m²の部屋
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3/3ブランペルルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
709万円 （13万円 / m²） 56m²の部屋
〜1,317万円 （20万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(北九州市小倉南区下石田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 645万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 628万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 709万円 |
| 1年後(築30年) | 97.3％ | 690万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区下石田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
709万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 11万円 / m² |
ブランペルル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.68%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：3.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 709万円 |
| 買取 | 425万円 〜 567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.56万円 / 月 56m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランペルルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランペルルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2025年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイブリック若園 | 1,212万円 〜 1,725万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ゴールドヒルズ | 790万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-7 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレアール北方 | 367万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| レクシーズ湯川 | 1,053万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目10-11 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,167万円 〜 1,383万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| リファレンス北方2 | 492万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,179万円 〜 1,682万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| リファレンス北方1 | 321万円 〜 997万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| GP・エクセレント守恒 | 1,144万円 〜 1,439万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| リファレンス北方3 | 328万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| エンジョイスペースオカダパート2 | 324万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| 珪州舘 | 368万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| リーセント小倉 | 1,001万円 〜 1,745万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 |
1996年11月（築29年） 地上15階 / 全65戸 |
| シヨン北九大前 | 391万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-2 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| ニューサンリバー6番館 | 359万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全93戸 |
| アクセス北方 | 382万円 〜 610万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| クレセール守恒 | 1,285万円 〜 2,064万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-19 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| パティオス守恒 | 1,028万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-25 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルプレジデント | 330万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 |
1995年3月（築31年） 地上13階 / 全192戸 |
| グローリー北方2 | 319万円 〜 568万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| ルネサンス北方 | 326万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 | 1,070万円 〜 2,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| アベニュー扇 | 420万円 〜 647万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目49-39 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス小倉 | 416万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-25 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全62戸 |
| KMマンション北方 | 301万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| ニューサンリバー7番館 | 349万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目2-22 |
1998年1月（築28年） 地上13階 / 全99戸 |
| N1守恒 | 1,237万円 〜 1,646万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-26 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ重住 | 1,143万円 〜 1,772万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目4-3 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルセンチュリー110 | 369万円 〜 955万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 |
1997年4月（築29年） 地上12階 / 全110戸 |
| ラビータ北方 | 874万円 〜 1,929万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル湯川新町弐番館 | 756万円 〜 2,030万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全71戸 |
| ペルル湯川新町壱番館 | 1,217万円 〜 1,842万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| ペルル城野駅前 | 1,194万円 〜 1,764万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ペルル企救丘壱番館 | 1,019万円 〜 2,174万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-3 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| ペルル企救丘弐番館 | 1,272万円 〜 3,002万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランペルル |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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14/14| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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