価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,027 万円 69.96m²の部屋
〜1,499 万円 75.88m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ペルル湯川新町壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
69.96m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,027万円69.96m²の部屋15万円 / m²
〜1,499万円75.88m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル湯川新町壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 75.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 780万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,230万円 | 73.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 700万円 | 73.54m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,027万円 |
| 買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.65万円69.96m²の部屋
〜8.25万円75.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル湯川新町壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル湯川新町壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 69.96m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
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ペルル湯川新町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル湯川新町壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】北九州市立湯川小学校（1592m）
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 喜多建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル湯川新町弐番館 | 768万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全71戸 |
| ミリオンコーポラス安部山公園駅前 | 929万円 〜 1,489万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-3 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| 安部山公園センチュリー21弐番館 | 370万円 〜 681万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 207万円 〜 381万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| イマージュ安部山公園 | 997万円 〜 2,488万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
| オリエンタル小倉南弐番館 | 183万円 〜 726万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| オリエンタル小倉南壱番館 | 187万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| ランドマーク霧ヶ丘 | 1,030万円 〜 2,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| ラ・セール石崎 | 790万円 〜 977万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-35 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| リヴィエール小倉東 | 797万円 〜 1,253万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| ウィルステージ霧ヶ丘 | 330万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目9-25 |
1992年7月（築33年） 地上13階 / 全52戸 |
| トーカンマンション小倉東 | 207万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ京霧ヶ丘 | 638万円 〜 986万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全2戸 |
| コンドミニアム北九大前 | 295万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町2丁目1-20 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉南 | 952万円 〜 1,880万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 889万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤングコーポ北方 | 266万円 〜 495万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-24 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全56戸 |
| リファレンス北方3 | 307万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| エンジョイスペース岡田1 | 244万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-5 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| ヤングコーポ北方2 | 309万円 〜 543万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| ロイヤルプレジデント | 310万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全192戸 |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 988万円 〜 1,762万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| メゾン・ド・カリス | 363万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| ベルデェ守恒 | 933万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| エミネンス守恒 | 1,419万円 〜 2,171万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴェルクレイン一番館 | 570万円 〜 2,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-28 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム岡田 | 879万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ギャラン北方 | 362万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目33-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルテハイム小倉1 | 249万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-46 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハートフル北方 | 353万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-21 |
1992年10月（築33年） 地上9階 / 全48戸 |
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