福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
960 万円 58.24m²の部屋
〜1,283 万円 58.24m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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960万円 （16万円 / m²） 58.24m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
レクシーズ湯川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：6.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.59万円 / 月 58.24m²の部屋
〜
6.43万円 / 月 58.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクシーズ湯川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシーズ湯川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 2階 | 2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 1階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 1階 | 2011年5月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランペルル | 718万円 〜 1,384万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 | 1,100万円 〜 3,792万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全56戸 |
| レイブリック若園 | 974万円 〜 1,547万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ゴールドヒルズ | 788万円 〜 1,629万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-7 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| ランドマーク霧ヶ丘 | 880万円 〜 2,035万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラディア霧丘 | 903万円 〜 2,526万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| ハイツ京霧ヶ丘 | 654万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全2戸 |
| オアシス霧ヶ丘 | 757万円 〜 1,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目22-4 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィーヌ重住 | 1,145万円 〜 1,843万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目4-3 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| リファレンス北方1 | 303万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全49戸 |
| リファレンス北方2 | 463万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーセント小倉 | 941万円 〜 1,785万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 |
1996年11月（築30年） 地上15階 / 全65戸 |
| 珪州舘 | 347万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| アクセス北方 | 362万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| プレアール北方 | 374万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| グローリー北方2 | 301万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全72戸 |
| リファレンス北方3 | 302万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンジョイスペースオカダパート2 | 312万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイヤルプレジデント | 311万円 〜 806万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全192戸 |
| KMマンション北方 | 283万円 〜 645万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラ・セール石崎 | 851万円 〜 1,029万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-35 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ニューサンリバー7番館 | 340万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目2-22 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全99戸 |
| ニューサンリバー6番館 | 332万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シヨン北九大前 | 359万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-2 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,102万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,107万円 〜 1,596万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| GP・エクセレント守恒 | 1,120万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネサンス北方 | 296万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラビータ北方 | 823万円 〜 1,977万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルセンチュリー110 | 346万円 〜 977万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 |
1997年4月（築29年） 地上12階 / 全110戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクシーズ湯川 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目10-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
3DK 1階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
2LDK 3階
7/11
3DK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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