ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区レクシーズ湯川

レクシーズ湯川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目10-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,011 万円 58.24m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レクシーズ湯川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクシーズ湯川の売却に強い不動産会社 6社

レクシーズ湯川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクシーズ湯川から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
7.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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レクシーズ湯川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,011万円58.24m²の部屋17万円 / m²

1,380万円58.24m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区湯川新町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区湯川新町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 919万円 100%
築30年(2年後) 868万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,011万円 100%
2年後(築30年) 955万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区湯川新町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,011万円 (58.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 15万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,011万円
買取 607万円 〜 809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクシーズ湯川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.63万円58.24m²の部屋

6.45万円58.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクシーズ湯川の賃料掲載履歴(56件)

レクシーズ湯川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシーズ湯川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年9月
5.3万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2024年8月〜2024年9月
5.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
5.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
5.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
5.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年5月〜2022年8月
5.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 4階 2019年6月〜2020年1月
5.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 3階 2019年12月〜2020年1月
5.3万円 / 月 58.24m² 3DK / 1階 2019年8月〜2019年9月
5.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2019年8月
5.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
5.5万円 / 月 58.24m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2019年6月
5.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2019年6月
5.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2019年6月
5.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2019年2月
5.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 4階 2018年12月〜2019年2月
5.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 1階 2018年1月〜2018年3月
5.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年1月
5.5万円 / 月 58.24m² 1R / 4階 2017年12月
5.5万円 / 月 58.24m² 1R / 4階 2017年9月〜2017年10月
5.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 4階 2017年5月〜2017年7月
5.6万円 / 月 58.24m² 3DK / 2階 2017年7月
5.6万円 / 月 58.24m² 3DK / 2階 2016年10月〜2017年5月
5.4万円 / 月 58.24m² 3DK / 1階 2017年4月〜2017年5月
5.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 4階 2016年10月〜2017年3月
5.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年8月
5.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 4階 2015年9月〜2016年4月
5.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
6万円 / 月 58.24m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年6月
6万円 / 月 58.24m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月 58.24m² 3DK / 1階 2013年9月〜2014年1月
6万円 / 月 58.24m² 3DK / 4階 2013年10月〜2014年1月
6万円 / 月 58.24m² 3DK / 1階 2013年10月〜2014年1月
6.4万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.4万円 / 月 58.24m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.9万円 / 月 58.24m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年12月
6万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2013年7月〜2013年11月
5.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2013年9月〜2013年11月
5.9万円 / 月 58.24m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
6.4万円 / 月 58.24m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年9月
6.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 2階 2013年4月〜2013年8月
6.4万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年8月
6.4万円 / 月 58.24m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
6.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 1階 2013年7月〜2013年8月
6.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
6.4万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2013年3月
6.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 1階 2013年3月
6.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 1階 2011年5月〜2012年12月
6.4万円 / 月 58.24m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2012年12月
6.5万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
6.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 2階 2011年1月〜2012年3月
6.4万円 / 月 58.24m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2011年3月
6.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 4階 2010年3月〜2010年11月
6.5万円 / 月 58.24m² 3DK / 4階 2009年1月〜2010年1月
6.4万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
城野駅 (JR日豊本線ほか)
41
安部山公園駅 (JR日豊本線)
65

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レクシーズ湯川周辺の中古マンション価格推移情報

レクシーズ湯川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:-0.91%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクシーズ湯川
所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目10-11
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 バス10分 湯川新町3丁目下車 徒歩8分
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

レクシーズ湯川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランペルル 716万円 〜 1,304万円 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 1,120万円 〜 2,095万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全56戸
レイブリック若園 1,179万円 〜 1,652万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全27戸
ゴールドヒルズ 773万円 〜 1,509万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-7 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全12戸
ランドマーク霧ヶ丘 1,030万円 〜 2,239万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全29戸
ラディア霧丘 883万円 〜 2,342万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全32戸
ハイツ京霧ヶ丘 638万円 〜 986万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全2戸
オアシス霧ヶ丘 755万円 〜 1,158万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目22-4 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーヌ重住 1,110万円 〜 1,690万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目4-3 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全15戸
リファレンス北方1 303万円 〜 913万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 1995年12月(築29年)
地上11階 / 全49戸
リファレンス北方2 464万円 〜 702万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全16戸
リーセント小倉 1,099万円 〜 1,853万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 1996年11月(築29年)
地上15階 / 全65戸
珪州舘 346万円 〜 1,372万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全62戸
アクセス北方 359万円 〜 555万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全48戸
プレアール北方 346万円 〜 516万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全21戸
グローリー北方2 301万円 〜 526万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全72戸
リファレンス北方3 307万円 〜 533万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全32戸
エンジョイスペースオカダパート2 306万円 〜 564万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルプレジデント 310万円 〜 717万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 1995年3月(築30年)
地上13階 / 全192戸
KMマンション北方 284万円 〜 574万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全40戸
ラ・セール石崎 790万円 〜 977万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-35 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全16戸
ニューサンリバー7番館 332万円 〜 547万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目2-22 1998年1月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
ニューサンリバー6番館 338万円 〜 571万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全93戸
シヨン北九大前 375万円 〜 556万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-2 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全24戸
ヒルサイド守恒 1,191万円 〜 1,750万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全26戸
グランドパレス守恒3 1,109万円 〜 1,874万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全30戸
GP・エクセレント守恒 1,225万円 〜 1,852万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ルネサンス北方 304万円 〜 593万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラビータ北方 817万円 〜 1,755万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルセンチュリー110 353万円 〜 870万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 1997年4月(築28年)
地上12階 / 全110戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクシーズ湯川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクシーズ湯川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクシーズ湯川の売り時ですか?
レクシーズ湯川がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で1.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:-1.11%、1年前→今年:-0.91%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
レクシーズ湯川の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日