価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
879 万円 52.17m²の部屋
〜1,688 万円 69m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォーラム岡田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
63.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
63.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
52.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
879万円52.17m²の部屋17万円 / m²
〜1,688万円69m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.11万円52.17m²の部屋
〜8.77万円69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーラム岡田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーラム岡田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーラム岡田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーラム岡田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】政所クリニック（246m）
【周辺】守恒市民センター（272m）
【周辺】ほっともっと守恒店（617m）
【周辺】ファミリーマート小倉守恒2丁目店（384m）
【周辺】SunLive（サンリブ）もりつね店（428m）
【周辺】コナミスポーツクラブ 徳力（309m）
【周辺】BOOK（ブックオフ）守恒店（508m）
【周辺】コインランドリー お花畑（458m）
【周辺】ハルヤ ぼくんちの洗濯広場守恒店（370m）
【周辺】くまがい内科クリニック（398m）
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス守恒 | 1,419万円 〜 2,171万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベルデェ守恒 | 933万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| アネックス | 735万円 〜 1,240万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール渡辺 | 397万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目8-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソリーナ守恒 | 979万円 〜 1,540万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-10 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| パレス守恒 | 1,102万円 〜 1,871万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ守恒2 | 1,180万円 〜 1,835万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| コンドミニアム北九大前 | 295万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町2丁目1-20 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール徳力 | 916万円 〜 1,392万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5-16 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| Y.M徳力 | 1,277万円 〜 1,992万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ徳力 | 319万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| アソルティ徳力 | 406万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-2 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| ウィンベル徳力 | 514万円 〜 1,683万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| アメニティ徳力3 | 1,218万円 〜 1,746万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャニオン朝倉 | 1,069万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブロックス | 845万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トウールサンパティック | 1,184万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カリス | 363万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| ヤングコーポ北方 | 266万円 〜 495万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-24 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全56戸 |
| アメニティ徳力2 | 1,295万円 〜 1,945万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| アメニティ徳力1 | 1,140万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| エンジョイスペース岡田1 | 244万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-5 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| リファレンス北方3 | 307万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルワージュ企救丘 | 1,018万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| ロワイヤル企救丘2 | 1,037万円 〜 1,897万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル企救丘 | 1,005万円 〜 1,823万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヤングコーポ北方2 | 309万円 〜 543万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| ハートフル北方 | 353万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-21 |
1992年10月（築33年） 地上9階 / 全48戸 |
| オリエンタル小倉南壱番館 | 187万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| オリエンタル小倉南弐番館 | 183万円 〜 726万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
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