この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,580 万円 81.3m²の部屋
〜2,626 万円 91.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,580万円81.3m²の部屋19万円 / m²
〜2,626万円91.8m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区守恒)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉南区守恒 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,897万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,645万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,580万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,371万円 | 86.7% |
このマンションと、北九州市小倉南区守恒の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,580万円 (81.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,580万円 |
買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.65万円81.3m²の部屋
〜10.76万円91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールイン守恒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールイン守恒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月 |
10.3万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月 |
10万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月 |
10.3万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
9.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.3万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.4万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2021年7月 |
10.4万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
10.3万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
9.3万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
10.3万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年8月 |
9.3万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
9.3万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
9.3万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
10万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
11万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.3万円 / 月 | 31.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
11.3万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
12.4万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
12.3万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
12.7万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
12.4万円 / 月 | 91.81m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
11.2万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
12.6万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
11.3万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
11.6万円 / 月 | 81.37m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
11.4万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
12.5万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月 |
12.5万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月 |
12.5万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロワールイン守恒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:-0.91% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワールイン守恒 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】福岡銀行 守恒支店(76m)
【周辺】あみと小児科医院(102m)
【周辺】政所クリニック(134m)
【周辺】小倉南警察署 守恒交番(150m)
【周辺】ファミリーマート小倉守恒2丁目店(142m)
【周辺】SunLive(サンリブ)もりつね店(281m)
【周辺】小倉守恒本町郵便局(253m)
【周辺】小倉モノレール守恒駅 (395m)
【周辺】守恒市民センター(342m)
【周辺】星和台幼稚園(613m)
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパーク守恒 | 1,513万円 〜 2,637万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2-7 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
ウィルコバ | 512万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-18 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステップ | 410万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-1 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
ベル・カーサ守恒 | 1,142万円 〜 2,521万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
セカンド・レオ守恒 | 1,532万円 〜 2,752万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-38 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
第3コーポあけみ | 504万円 〜 772万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目15-31 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルバコート | 349万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ショーエイパークハイツ | 916万円 〜 1,559万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目4-8 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ルナプレステージ | 466万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全63戸 |
デニエ守恒 | 1,249万円 〜 1,834万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目5-19 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
フォンテーヌ徳力 | 982万円 〜 1,600万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目10-10 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロックス2 | 774万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目4-20 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンピア徳力2 | 1,245万円 〜 2,186万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-7 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンOM | 419万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-14 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
サンパーク徳力 | 1,260万円 〜 2,173万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴィクトリアパラッツオ | 899万円 〜 2,282万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目17-22 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
サンフェリカ徳力 | 597万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-31 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
アーバンパレス徳力2 | 1,392万円 〜 2,331万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目21-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
シャレードでぐち | 859万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-8 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンパレス徳力 | 1,275万円 〜 2,166万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目13-11 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
アメニティ企救丘1 | 1,346万円 〜 2,347万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全55戸 |
ヴィラモリタ | 1,294万円 〜 1,913万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目10-45 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
櫻館 | 346万円 〜 564万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
レジデンスあずま | 843万円 〜 1,281万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目9-2 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ケイジュ館 | 1,032万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目10-2 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
シャトレユー | 692万円 〜 1,860万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-16 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
MaisonPizzaPino | 937万円 〜 1,483万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目6-12 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
アベニュー扇 | 395万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目49-39 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全32戸 |
モンタン | 498万円 〜 1,003万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-20 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
アルファシティ志井駅前 | 1,330万円 〜 2,374万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目25-20 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください