ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区アルバコート

アルバコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

357 万円 20m²の部屋

633 万円 23.1m²の部屋

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    【周辺】守恒小学校(1、670m)

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    【周辺】守恒中学校(1、160m)

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アルバコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルバコートは売ったらいくら?参考査定価格

357万円 (18万円 / m²) 20m²の部屋

633万円 (27万円 / m²) 23.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区日の出町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区日の出町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 314万円 100%
築30年(4年後) 281万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 357万円
4年後(築30年) 89.4% 320万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区日の出町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

357万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 16万円 / m²

アルバコート周辺の中古マンション価格推移情報

アルバコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:3.87%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 357万円
買取 215万円 〜 286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバコートは貸したらいくら?参考賃料

3.24万円 / 月 20m²の部屋

4.2万円 / 月 23.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルバコートの賃料掲載履歴(40件)

アルバコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 23.10m² 1K / 5階 2024年3月〜2025年2月
3.8万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
3.5万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2021年10月〜2022年2月
3.5万円 / 月 23.10m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年2月
3.5万円 / 月 23.10m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年1月
3.7万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2021年6月〜2021年10月
3.7万円 / 月 23.10m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年9月
3.8万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年9月
3.8万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年5月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2020年10月〜2020年12月
3.9万円 / 月 23.10m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年4月
3.9万円 / 月 23.10m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年3月
3.7万円 / 月 23.10m² 1K / 5階 2020年3月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2020年2月
3.9万円 / 月 23.10m² 1K / 4階 2020年1月
3.8万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年10月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年9月
3.7万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2018年3月〜2019年8月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年6月
3.7万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2019年3月
3.4万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年1月
3万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2017年3月
3.4万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2016年1月〜2017年2月
3.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年2月
3.9万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2015年9月〜2016年6月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2015年12月〜2016年3月
3.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年3月
3.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年2月
3.7万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2015年2月
3.3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2015年2月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2015年1月
3.3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2014年12月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2014年8月
3.8万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2014年1月
3.3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2012年11月〜2013年3月
3.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2012年11月〜2012年12月
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2011年8月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2010年10月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルナプレステージ 477万円 〜 737万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全63戸
セカンド・レオ守恒 1,359万円 〜 2,095万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-38 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
第3コーポあけみ 399万円 〜 494万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目15-31 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
櫻館 359万円 〜 606万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全22戸
サンパーク守恒 1,619万円 〜 2,330万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2-7 2001年10月(築24年)
地上13階 / 全36戸
ウィルコバ 396万円 〜 462万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-18 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールイン守恒 1,480万円 〜 2,091万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全10戸
アベニュー扇 411万円 〜 635万円 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目49-39 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全32戸
ショーエイパークハイツ 780万円 〜 1,061万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目4-8 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ベル・カーサ守恒 1,014万円 〜 2,024万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全25戸
デニエ守恒 1,203万円 〜 1,417万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目5-19 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
フォンテーヌ徳力 889万円 〜 1,166万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目10-10 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン石田 673万円 〜 1,317万円 福岡県北九州市小倉南区下石田3丁目4-33 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
MaisonPizzaPino 804万円 〜 1,099万円 福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目6-12 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全12戸
ブロックス2 796万円 〜 1,508万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目4-20 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全16戸
モンタン 493万円 〜 1,019万円 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-20 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全12戸
シャレードでぐち 739万円 〜 940万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-8 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ヴィクトリアパラッツオ 865万円 〜 1,730万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目17-22 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ロイヤルマキシム112 493万円 〜 869万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-5 2001年3月(築25年)
地上12階 / 全113戸
サンパーク徳力 1,254万円 〜 2,237万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全35戸
レジデンスあずま 726万円 〜 950万円 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目9-2 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ケイジュ館 955万円 〜 1,238万円 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目10-2 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全34戸
ラクシャリー八重洲 1,028万円 〜 1,754万円 福岡県北九州市小倉南区八重洲町8-25 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンピア徳力2 1,279万円 〜 2,322万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-7 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全30戸
メゾンOM 428万円 〜 716万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-14 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全40戸
ゴールドヒルズ 787万円 〜 1,576万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-7 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全12戸
ヴィラモリタ 1,354万円 〜 2,069万円 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目10-45 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全21戸
サンフェリカ徳力 612万円 〜 1,089万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-31 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全40戸
シャトレユー 712万円 〜 1,983万円 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-16 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全6戸
アーバンパレス徳力 1,271万円 〜 2,234万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目13-11 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルバコートの売却に強い不動産会社 9社

アルバコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバコートから近い順に表示しています

有限会社丸三
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目14-1
  • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩10分

地域密着で最適な売却提案

有限会社丸三は地元飯坂町を中心に豊富な実績を持つ不動産会社です。
ご売却をご検討の方へ、お客様の大切な資産を最大限に活かせるご提案を心がけております。
秘密厳守、迅速査定、親身なサポートでお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者磯嶋 一治
  • 免許番号福岡県知事(03)第017309号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社北九州不動産
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
YES株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ホームサテイ株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

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  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社HI’s
物件から
436.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルバコートの物件概要

マンション名称 アルバコート
所在地
福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-8 地図を見る
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩12分(約956m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩4分(約320m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルバコート1K1階間取り

    1K 1階

    1/9
  • アルバコート1K2階間取り

    1K 2階

    2/9
  • アルバコート1K2階間取り

    1K 2階

    3/9
  • アルバコート1K3階間取り

    1K 3階

    4/9
  • アルバコート1K3階間取り

    1K 3階

    5/9
  • アルバコート1K4階間取り

    1K 4階

    6/9
  • アルバコート1K4階間取り

    1K 4階

    7/9
  • アルバコート1K5階間取り

    1K 5階

    8/9
  • アルバコート1K5階間取り

    1K 5階

    9/9
築年月(築年数) 2000年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

アルバコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルバコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバコートの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
アルバコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバコートの売り時ですか?
アルバコートがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、2年前→1年前:-0.49%、1年前→今年:3.87%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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