ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区アルバコート

アルバコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

363 万円 20m²の部屋

605 万円 23.1m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】守恒小学校(1、670m)

    【周辺】守恒小学校(1、670m)

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  • 【周辺】守恒中学校(1、160m)

    【周辺】守恒中学校(1、160m)

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アルバコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルバコートは売ったらいくら?参考査定価格

363万円 (18万円 / m²) 20m²の部屋

605万円 (26万円 / m²) 23.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区日の出町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区日の出町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 309万円 100%
築30年(4年後) 276万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 363万円
4年後(築30年) 89.4% 325万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区日の出町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

363万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 15万円 / m²

アルバコート周辺の中古マンション価格推移情報

アルバコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:1.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 363万円
買取 218万円 〜 291万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバコートは貸したらいくら?参考賃料

3.23万円 / 月 20m²の部屋

4.21万円 / 月 23.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルバコートの賃料掲載履歴(40件)

アルバコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 23.10m² 1K / 5階 2024年3月〜2025年2月
3.8万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
3.5万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2021年10月〜2022年2月
3.5万円 / 月 23.10m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年2月
3.5万円 / 月 23.10m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年1月
3.7万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2021年6月〜2021年10月
3.7万円 / 月 23.10m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年9月
3.8万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年9月
3.8万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年5月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2020年10月〜2020年12月
3.9万円 / 月 23.10m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年4月
3.9万円 / 月 23.10m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年3月
3.7万円 / 月 23.10m² 1K / 5階 2020年3月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2020年2月
3.9万円 / 月 23.10m² 1K / 4階 2020年1月
3.8万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年10月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年9月
3.7万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2018年3月〜2019年8月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年6月
3.7万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2019年3月
3.4万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年1月
3万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2017年3月
3.4万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2016年1月〜2017年2月
3.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年2月
3.9万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2015年9月〜2016年6月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2015年12月〜2016年3月
3.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年3月
3.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年2月
3.7万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2015年2月
3.3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2015年2月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2015年1月
3.3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2014年12月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2014年8月
3.8万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2014年1月
3.3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2012年11月〜2013年3月
3.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2012年11月〜2012年12月
3.7万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2011年8月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2010年10月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルナプレステージ 485万円 〜 705万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全63戸
セカンド・レオ守恒 1,598万円 〜 2,787万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-38 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
ステップ 422万円 〜 746万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-1 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全18戸
第3コーポあけみ 527万円 〜 783万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目15-31 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
櫻館 357万円 〜 567万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全22戸
サンパーク守恒 1,549万円 〜 2,622万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2-7 2001年10月(築24年)
地上13階 / 全36戸
ウィルコバ 535万円 〜 751万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-18 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールイン守恒 1,646万円 〜 2,657万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全10戸
アベニュー扇 411万円 〜 598万円 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目49-39 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全32戸
ショーエイパークハイツ 953万円 〜 1,576万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目4-8 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ベル・カーサ守恒 1,188万円 〜 2,548万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全25戸
デニエ守恒 1,302万円 〜 1,857万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目5-19 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
フォンテーヌ徳力 1,023万円 〜 1,619万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目10-10 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
MaisonPizzaPino 972万円 〜 1,494万円 福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目6-12 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全12戸
ブロックス2 802万円 〜 1,425万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目4-20 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
モンタン 485万円 〜 991万円 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-20 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全12戸
シャレードでぐち 892万円 〜 1,272万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-8 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ヴィクトリアパラッツオ 933万円 〜 2,302万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目17-22 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ロイヤルマキシム112 489万円 〜 813万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-5 2001年3月(築25年)
地上12階 / 全113戸
サンパーク徳力 1,286万円 〜 2,155万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全35戸
レジデンスあずま 875万円 〜 1,293万円 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目9-2 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ケイジュ館 1,072万円 〜 1,701万円 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目10-2 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全34戸
ラクシャリー八重洲 1,014万円 〜 1,711万円 福岡県北九州市小倉南区八重洲町8-25 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンピア徳力2 1,294万円 〜 2,207万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-7 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全30戸
メゾンOM 436万円 〜 686万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-14 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全40戸
ゴールドヒルズ 788万円 〜 1,560万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-7 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全12戸
ヴィラモリタ 1,338万円 〜 1,923万円 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目10-45 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全21戸
サンフェリカ徳力 620万円 〜 1,036万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-31 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全40戸
シャトレユー 714万円 〜 1,865万円 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-16 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全6戸
アーバンパレス徳力 1,305万円 〜 2,154万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目13-11 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルバコートの売却に強い不動産会社 8社

アルバコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバコートから近い順に表示しています

センチュリー21住販 有限会社住販
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
株式会社福岡地所
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
YES株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社HI’s
物件から
436.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルバコートの物件概要

マンション名称 アルバコート
所在地 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-8
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2000年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルバコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバコートの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アルバコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバコートの売り時ですか?
アルバコートがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、2年前→1年前:-1.73%、1年前→今年:1.61%)
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更新日:2025年3月9日