福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目10-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
258 万円 49.5m²の部屋
〜403 万円 49.5m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】ローソン 小倉蜷田若園店（390m）
2/11
【周辺】スーパーセンタートライアル 石田店（470m）
3/11
【周辺】Sun Live City（サンリブシティ） 小倉店（1760m）
4/11
【周辺】でんき幼稚園（530m）
5/11
【周辺】北九州市立若園小学校（740m）
6/11
【周辺】北九州市立企救中学校（970m）
7/11
【周辺】霧ヶ丘つだ病院（1690m）
8/11
【周辺】小倉南警察署（1120m）
9/11
【周辺】小倉若園郵便局（1000m）
10/11
【周辺】JA北九石田支店（1600m）
11/11小河原グリーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
小河原グリーンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
258万円 （5万円 / m²） 49.5m²の部屋
〜403万円 （8万円 / m²） 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.5m²の部屋の場合 | 49.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 258万円 | 403万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 221万6,673円 | 366万7,462円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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小河原グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：7.07% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 258万円 |
| 買取 | 155万円 〜 207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.32万円 / 月 42m²の部屋
〜
4.54万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小河原グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小河原グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 6階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローヴ安部山2 | 637万円 〜 1,059万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-2 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローヴ安部山1 | 631万円 〜 1,059万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-1 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ順 | 325万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-31 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 霧ヶ丘ハイマート | 673万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目32-1 |
1973年7月（築53年） 地上8階 / 全30戸 |
| カーサ三萩野 | 257万円 〜 973万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目13-5 |
1975年6月（築51年） 地上13階 / 全99戸 |
| 黒原スカイマンション | 378万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14-11 |
1975年1月（築52年） 地上8階 / 全25戸 |
| ユートクコーポ城野 | 248万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-34 |
1973年4月（築54年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ貴園 | 1,033万円 〜 1,565万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-15 |
1973年4月（築54年） 地上8階 / 全24戸 |
| ムーン片野 | 159万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 |
1973年3月（築54年） 地上7階 / 全19戸 |
| 松田ハイツ | 459万円 〜 695万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-27 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小倉セントラルコーポ | 209万円 〜 681万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-3 |
1973年6月（築53年） 地上8階 / 全48戸 |
| ブルーハイツ三郎丸 | 281万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目1-15 |
1973年7月（築53年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 足立グリーンハイツ | 278万円 〜 500万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-6 |
1973年5月（築54年） 地上7階 / 全16戸 |
| 三萩野コーポラス | 283万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 |
1975年12月（築51年） 地上10階 / 全52戸 |
| ミリオンコーポラス白亜館 | 550万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-20 |
1976年5月（築51年） 地上9階 / 全33戸 |
| アベニュー足立 | 422万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-8 |
1975年12月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポユートピア | 361万円 〜 662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 |
1975年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビレッジハウス小倉南2 | 380万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田1丁目6-2 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二足立グリーンハイツ | 379万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目4-1 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエス片野 | 338万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| ビレッジハウス小倉南1 | 376万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田1丁目6-1 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| ミリオンコーポラス寿山1号 | 222万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町6-35 |
1976年12月（築50年） 地上3階 / 全24戸 |
| 足立ハイマート | 511万円 〜 788万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目8-1 |
1975年11月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 541万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築50年） 地上10階 / 全48戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 629万円 〜 992万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築51年） 地上6階 / 全25戸 |
| やまきアパート | 455万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス小倉 | 237万円 〜 1,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築52年） 地上15階 / 全193戸 |
| ピロ小倉2 | 542万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町15-5 |
1977年1月（築50年） 地上6階 / 全29戸 |
| 浅香レジデンス | 124万円 〜 161万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-4 |
1973年3月（築54年） 地上7階 / 全23戸 |
| グレイス香春口 | 425万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小河原グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目10-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/2
3DK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1975年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1975年3月(築52年)【設備・条件】
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