価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
289 万円 47.32m²の部屋
〜808 万円 94.99m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブルーハイツ三郎丸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格390万円 |
50.97m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
289万円 47.32m²の部屋 6万円 / m²
〜808万円 94.99m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーハイツ三郎丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 450万円 | 94.00m² | - / 1階 | 2022年7月 |
| 280万円 | 50.31m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 250万円 | 47.32m² | 3DK / 10階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 380万円 | 50.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 280万円 | 47.32m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 360万円 | 62.06m² | - / 1階 | 2019年2月 |
| 350万円 | 50.31m² | 3DK / 7階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 240万円 | 47.32m² | 3DK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 398万円 | 50.31m² | 3DK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 260万円 | 47.32m² | 3DK / 7階 | 2018年2月 |
| 430万円 | 50.31m² | 3DK / 7階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 320万円 | 47.32m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月 |
| 320万円 | 47.32m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月 |
| 370万円 | 50.97m² | 2LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 450万円 | 47.30m² | 2LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 289万円 |
| 買取 | 174万円 〜 231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.24万円 47.32m²の部屋
〜9.26万円 94.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブルーハイツ三郎丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルーハイツ三郎丸 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】北九州市立三郎丸小学校（306m）
【周辺】北九州市立足立中学校（1369m）
【周辺】A-プライス 小倉北店（455m）
【周辺】ミニストップ 小倉三郎丸（357m）
【周辺】三萩野病院（784m）
【周辺】三萩野公園（841m）
【周辺】小倉片野郵便局（920m）
【周辺】福岡銀行城野支店（954m）
| 築年月（築年数） | 1973年7月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ貴園 | 1,093万円 〜 1,465万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-15 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全24戸 |
| 小倉第一マンション | 224万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-24 |
1971年10月（築53年） 地上5階 / 全78戸 |
| コーポユートピア | 341万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 美萩野レジデンス | 139万円 〜 288万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全19戸 |
| ブルーハイツ片野 | 197万円 〜 362万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-10 |
1972年7月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 足立レジデンス | 127万円 〜 375万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-2 |
1972年12月（築52年） 地上6階 / 全38戸 |
| 小倉セントラルコーポ | 240万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-3 |
1973年6月（築51年） 地上8階 / 全45戸 |
| ユートクコーポ城野 | 311万円 〜 784万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-34 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ三萩野 | 266万円 〜 862万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目13-5 |
1975年6月（築49年） 地上13階 / 全99戸 |
| レ・サンク・シャ | 177万円 〜 274万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス三萩野 | 198万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目21-8 |
1972年12月（築52年） 地上8階 / 全53戸 |
| 黒原スカイマンション | 397万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14-11 |
1975年1月（築50年） 地上8階 / 全25戸 |
| 信和マンション | 187万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1-28 |
1972年5月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| 霧ヶ丘ハイマート | 709万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目32-1 |
1973年7月（築51年） 地上8階 / 全30戸 |
| 浅香レジデンス | 116万円 〜 155万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-4 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全23戸 |
| 足立グリーンハイツ | 239万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-6 |
1973年5月（築51年） 地上7階 / 全16戸 |
| チュリス小倉 | 332万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| グレイス香春口 | 451万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツ | 312万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス小文字 | 245万円 〜 958万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目2-3 |
1973年6月（築51年） 地上13階 / 全130戸 |
| 小河原グリーンハイツ | 261万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目10-13 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| A・Cハイム小倉3 | 196万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 赤坂第7マンション | 381万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目19-7 |
1975年7月（築49年） 地上6階 / 全20戸 |
| 赤坂第五マンション | 373万円 〜 620万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目9-43 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全35戸 |
| 赤坂コーポ | 355万円 〜 589万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-30 |
1973年3月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 小倉富野サマリヤマンション | 272万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目20-10 |
1975年1月（築50年） 地上10階 / 全115戸 |
| プレジデント赤坂 | 679万円 〜 1,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-52 |
1974年9月（築50年） 地上6階 / 全24戸 |
| 緑ヶ丘第四マンション | 264万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目12-36 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 到津スカイマンション | 379万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目2-5 |
1973年8月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日明コータース | 248万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-30 |
1974年2月（築51年） 地上12階 / 全110戸 |
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