価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
335 万円 36.3m²の部屋
〜612 万円 45m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポ順の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
335万円 36.3m²の部屋 9万円 / m²
〜612万円 45m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 335万円 |
| 買取 | 201万円 〜 268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.75万円 36.3m²の部屋
〜3.89万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポ順周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ順 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-31 |
| 交通 |
|
【外観】北九州市立大学まで徒歩3分で学生さんにもお薦めできる立地です！
【エントランス】
【周辺】☆ファミリーマート 北九大西店（180m）
【周辺】☆A-プライス 小倉南店（910m）
【周辺】☆サンリブもりつね（営業時間9:30-22:00）（990m）
【周辺】☆国立病院機構小倉医療センター（820m）
【周辺】☆小倉南警察署 北方交番（690m）
【周辺】☆光法保育園（280m）
【周辺】☆北九州市立北方小学校（660m）
【周辺】☆小倉北方郵便局（530m）
【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス 北方店（480m）
【周辺】☆小倉南区役所（970m）
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン宮浦 | 377万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目9-1 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リ・エクラ | 498万円 〜 1,008万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目12-16 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小河原グリーンハイツ | 261万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目10-13 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュロス若園 | 165万円 〜 260万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-28 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| レ・サンク・シャ | 177万円 〜 274万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ三萩野 | 266万円 〜 862万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目13-5 |
1975年6月（築49年） 地上13階 / 全99戸 |
| オアシス片野3 | 459万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-23 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルガ熊谷 | 558万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目12-12 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンセス片野1 | 391万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-3 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンセス片野2 | 371万円 〜 985万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-23 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| 大阪屋霧ケ丘コーポラス | 484万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目18-5 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三萩野コーポラス | 492万円 〜 945万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全52戸 |
| 九建住宅コーポ | 120万円 〜 523万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目13-10 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドハイツ片野 | 621万円 〜 961万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-9 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション三萩野 | 499万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 萩安マンション | 407万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーベリック常岡 | 314万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黒原第二グリーンハイツ | 450万円 〜 618万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-10 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイハイツ | 498万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代東町1丁目1-30 |
1978年8月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 701万円 〜 926万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| アリエス片野 | 316万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 御告川ハイツ | 554万円 〜 758万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目6-13 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローヴ安部山2 | 503万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-2 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローヴ安部山1 | 501万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-1 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミリオンコーポラス白百合 | 463万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目5-1 |
1977年8月（築47年） 地上7階 / 全42戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 566万円 〜 955万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築48年） 地上10階 / 全48戸 |
| プリンセスメディアパーク2 | 416万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-6 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山本ビルフローイン | 606万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 足原ハイツ | 581万円 〜 848万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目6-4 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ花房 | 131万円 〜 243万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
1978年5月（築46年） 地上6階 / 全55戸 |
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