ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区サンリッチ下曽根

サンリッチ下曽根 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

709 万円 43.13m²の部屋

868 万円 44.13m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパーまで328m

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    2/7
  • 【周辺】【スーパー】サニーサイドモールまで568m

    【周辺】【スーパー】サニーサイドモールまで568m

    3/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小倉下曽根2丁目まで446m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小倉下曽根2丁目まで446m

    4/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉下曽根新町店まで628m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉下曽根新町店まで628m

    5/7
  • 【周辺】【総合病院】九州労災病院まで523m

    【周辺】【総合病院】九州労災病院まで523m

    6/7
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル北九州空港バイパス店まで605m

    【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル北九州空港バイパス店まで605m

    7/7

サンリッチ下曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
安部山公園駅JR日豊本線
65
下曽根駅JR日豊本線
19

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンリッチ下曽根は売ったらいくら?参考査定価格

709万円 (16万円 / m²) 43.13m²の部屋

868万円 (20万円 / m²) 44.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

サンリッチ下曽根周辺の中古マンション価格推移情報

サンリッチ下曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、 2年前→1年前:-2.38%、 1年前→今年:0.96%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 709万円
買取 426万円 〜 567万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリッチ下曽根は貸したらいくら?参考賃料

4.22万円 / 月 43.13m²の部屋

4.89万円 / 月 44.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリッチ下曽根の賃料掲載履歴(17件)

サンリッチ下曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリッチ下曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2024年1月〜2024年3月
4万円 / 月 44.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
4万円 / 月 44.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
4万円 / 月 44.00m² 2LDK / 4階 2022年9月
4万円 / 月 44.13m² 2DK / 4階 2019年5月〜2019年8月
4万円 / 月 43.53m² 2DK / 4階 2019年5月〜2019年6月
4.3万円 / 月 43.53m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
4.2万円 / 月 43.53m² 2DK / 4階 2017年9月〜2018年2月
4.2万円 / 月 43.53m² 2DK / 4階 2016年5月〜2016年6月
4.2万円 / 月 43.53m² 2DK / 4階 2015年8月〜2015年12月
4万円 / 月 43.53m² 2LDK / 4階 2013年10月
4万円 / 月 43.53m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2012年10月
5万円 / 月 43.53m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
5万円 / 月 43.53m² 2LDK / 2階 2012年2月
5万円 / 月 43.53m² 2LDK / 3階 2011年10月
5万円 / 月 43.53m² 2DK / 4階 2009年9月〜2009年10月
5万円 / 月 43.53m² 2DK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エアーポート99 373万円 〜 454万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-8 1989年4月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマンハイツ下曽根 657万円 〜 1,221万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目11-16 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ曽根 932万円 〜 1,297万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全35戸
シャトレ樹庵 1,064万円 〜 1,308万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全21戸
豊国曽根スカイマンション 1,008万円 〜 1,481万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全28戸
ロイヤルコーポKM 793万円 〜 1,099万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目6-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
アメニティ石崎 823万円 〜 1,238万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全27戸
シャルム富貴 838万円 〜 1,013万円 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-23 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全16戸
シャトレ津田新町 300万円 〜 691万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全25戸
サンシティー中曽根 982万円 〜 1,202万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ブロンズハイツ稲田 979万円 〜 1,194万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目10-20 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
小倉南スカイマンション 815万円 〜 1,302万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14-11 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全59戸
南沼グリーンマンション壱番館 604万円 〜 872万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-7 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルハイツ沼 668万円 〜 817万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全32戸
南沼グリーンマンション弐番館 917万円 〜 1,096万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全30戸
シャトレ沼本町 574万円 〜 959万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全35戸
ニューサンリバー小倉 711万円 〜 1,006万円 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目10-38 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全19戸
ビブレ津田 425万円 〜 726万円 福岡県北九州市小倉南区津田南町21-11 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全35戸
ノアーズアーク安部山公園 691万円 〜 1,177万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目10-8 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全14戸
エクセル安部山 814万円 〜 1,336万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-35 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
豊国安部山スカイマンション 612万円 〜 901万円 福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25-34 1988年6月(築37年)
地上3階 / 全30戸
エクレール朽網2 652万円 〜 1,230万円 福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-2 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全59戸
アロー安部山 241万円 〜 334万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目11-33 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイツ安部山 707万円 〜 1,156万円 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1-5 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全38戸
サングレイス朽網 716万円 〜 1,303万円 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全35戸
サンライフ朽網 671万円 〜 928万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全30戸
サンライフ朽網2 748万円 〜 1,263万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全76戸
フレンズライク霧ヶ丘 690万円 〜 1,759万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目7-14 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全22戸
八重洲コア 445万円 〜 670万円 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエール霧ヶ丘 1,002万円 〜 1,949万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンリッチ下曽根の売却に強い不動産会社 10社

サンリッチ下曽根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリッチ下曽根から近い順に表示しています

ホームサテイ株式会社
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
7.0
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
10.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
11.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社ライフイノベーション
物件から
57.1
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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サンリッチ下曽根の物件概要

マンション名称 サンリッチ下曽根
所在地
福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 3km
  • JR日豊本線 / 下曽根駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1989年1月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンリッチ下曽根を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリッチ下曽根の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サンリッチ下曽根に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリッチ下曽根の売り時ですか?
サンリッチ下曽根がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、2年前→1年前:-2.38%、1年前→今年:0.96%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日