福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,279 万円 58.88m²の部屋
〜2,214 万円 74.54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルボンディール・キティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルボンディール・キティの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,279万円 （22万円 / m²） 58.88m²の部屋
〜2,214万円 （30万円 / m²） 74.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(北九州市小倉南区葛原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,045万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,022万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 906万円 | 86.7％ |
| 築30年(11年後) | 790万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,279万円 |
| 1年後(築20年) | 97.9％ | 1,252万円 |
| 6年後(築25年) | 86.7％ | 1,110万円 |
| 11年後(築30年) | 75.6％ | 967万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区葛原の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,279万円 (58.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 17万円 / m² |
ルボンディール・キティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.03%、 2年前→1年前：-1.73%、 1年前→今年：1.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,279万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.32万円 / 月 58.88m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 74.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルボンディール・キティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルボンディール・キティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミラドールF | 782万円 〜 2,245万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目11-11 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全46戸 |
| コンクルージョン・フォート | 1,286万円 〜 2,442万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンモリッツ小倉南ネクシア | 1,170万円 〜 1,923万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-31 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| サンパーク安部山公園 | 1,715万円 〜 2,753万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7-15 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| アクア | 799万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| フェルト1215 | 1,097万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォートスクエア・安部山 | 703万円 〜 2,275万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスズイン葛原 | 899万円 〜 1,773万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1丁目1-1 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンシティアヴァンテ | 1,298万円 〜 1,775万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田1丁目2-43 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスズイン南 | 963万円 〜 2,090万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全51戸 |
| グランヒルズ | 1,769万円 〜 2,184万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目3-2 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスポワールM・T弐番館 | 1,337万円 〜 2,005万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目5-3 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンライフ下曽根駅前3 | 1,481万円 〜 3,133万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4-3 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| リヴィエールティアラ曽根 | 1,635万円 〜 2,533万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-30 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全56戸 |
| リヴィエールソフィア曽根 | 1,857万円 〜 2,360万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-3 |
2005年6月（築20年） 地上14階 / 全33戸 |
| オークランド下曽根駅前 | 1,378万円 〜 2,634万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目3-10 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全41戸 |
| オークランド沼緑町 | 1,284万円 〜 1,549万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目20-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| アネシス | 840万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目3-9 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全60戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 661万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目21-28 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー14番館 | 754万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町12-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| アースコート下曽根駅前 | 1,776万円 〜 2,143万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14-16 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランディ下曽根 | 891万円 〜 1,569万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2-13 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全40戸 |
| パークスクエア松島 | 810万円 〜 2,383万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴァルファ下曽根 | 1,783万円 〜 2,578万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1-31 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| メディアパーク2 | 802万円 〜 986万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原4丁目1-33 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア四季彩の丘C棟 | 1,285万円 〜 2,422万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼新町1丁目1-22 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイネス若園 | 1,132万円 〜 1,837万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目15-15 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全29戸 |
| アーティックス重住 | 1,558万円 〜 3,881万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全66戸 |
| パティナ足立 | 634万円 〜 2,692万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ザ・ハウス足立三丁目 | 1,887万円 〜 5,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全67戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルボンディール・キティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルボンディール・キティから近い順に表示しています
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
社員画像
不動産売却一筋の社長自ら対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
福岡県北九州市小倉南区葛原にあるルボンディール・キティは、地上6階建てのマンションです。2007年3月に完工した同マンションは、遮音効果の高いRC構造となっています。最寄駅はJR日豊本線が発着する安部山公園駅で、徒歩15分の距離にあります。そして、JR日豊本線の下曽根駅も比較的近く、徒歩29分ほどの距離にあるため、複数駅を利用できる環境となっています。
| マンション名称 | ルボンディール・キティ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】葛原小学校(1、050m)
5/8
【周辺】湯川中学校(1、300m)
6/8
【周辺】ゆめマート小倉東(640m)
7/8
【周辺】ファミリーマート 小倉葛原本町一丁目店(470m)
8/8| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
