ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区アクア

アクアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

779 万円 33.7m²の部屋

1,063 万円 33.84m²の部屋

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アクアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクアの売却に強い不動産会社 6社

アクアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクアから近い順に表示しています

有限会社住販
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

『売却の専門家』が相談対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
8.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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アクアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

779万円33.7m²の部屋23万円 / m²

1,063万円33.84m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区葛原)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区葛原 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 715万円 100%
築20年(4年後) 654万円 91.5%
築25年(9年後) 577万円 80.7%
築30年(14年後) 500万円 69.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 779万円 100%
4年後(築20年) 712万円 91.5%
9年後(築25年) 628万円 80.7%
14年後(築30年) 544万円 69.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区葛原の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

779万円 (33.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 779万円
買取 467万円 〜 623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.01万円33.7m²の部屋

5.72万円33.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクアの賃料掲載履歴(68件)

アクアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 33.70m² 1LDK / 6階 2024年8月〜2024年10月
5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年9月
5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2024年2月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 6階 2023年9月〜2024年1月
5.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
5.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
5.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
4.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
5.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2023年3月
5.2万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
5.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
5.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2023年1月
5.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年11月
5.4万円 / 月 33.84m² 1LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
5.2万円 / 月 33.84m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
5.2万円 / 月 33.84m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
5.2万円 / 月 33.84m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
5.5万円 / 月 33.70m² 1LDK / 6階 2021年6月〜2022年1月
5.4万円 / 月 33.80m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
5.4万円 / 月 33.80m² 1DK / 3階 2021年3月〜2021年4月
5.3万円 / 月 33.80m² 1LDK / 5階 2020年8月〜2020年12月
5.4万円 / 月 33.70m² 1LDK / 6階 2020年12月
5.1万円 / 月 33.70m² 1LDK / 6階 2020年11月
5.4万円 / 月 33.70m² 1LDK / 6階 2020年4月〜2020年10月
4.9万円 / 月 33.70m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2020年9月
5.5万円 / 月 33.70m² 1LDK / 6階 2020年5月〜2020年6月
5.3万円 / 月 33.70m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
5.1万円 / 月 33.70m² 1LDK / 2階 2020年5月
5.2万円 / 月 33.70m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
5.2万円 / 月 33.70m² 1LDK / 4階 2020年4月
5.5万円 / 月 33.70m² 1LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
5.3万円 / 月 33.70m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
5.2万円 / 月 33.70m² 1LDK / 4階 2020年1月
5.4万円 / 月 33.70m² 1LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
5.2万円 / 月 33.80m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
5.3万円 / 月 33.84m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
5.3万円 / 月 33.70m² 1DK / 3階 2019年3月〜2019年6月
5.2万円 / 月 33.84m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
5.5万円 / 月 33.60m² 1LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
5.1万円 / 月 33.84m² 1LDK / 6階 2018年4月〜2018年10月
5.1万円 / 月 33.60m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年5月
4.9万円 / 月 33.70m² 1LDK / 3階 2017年6月〜2017年12月
5万円 / 月 33.80m² 1LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
5.4万円 / 月 33.70m² 1LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
5.1万円 / 月 33.70m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2017年1月
5.2万円 / 月 33.70m² 1LDK / 2階 2016年2月〜2016年4月
5.4万円 / 月 33.80m² 1LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
5.1万円 / 月 33.70m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年3月
5.4万円 / 月 33.84m² 1LDK / 4階 2015年9月〜2015年12月
4.6万円 / 月 33.80m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年11月
4.6万円 / 月 33.84m² 1LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
4.9万円 / 月 33.84m² 1LDK / 5階 2015年6月〜2015年8月
4.9万円 / 月 33.70m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年7月
5.3万円 / 月 33.80m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月
5.3万円 / 月 33.70m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月
5.4万円 / 月 33.70m² 1LDK / 3階 2015年3月〜2015年6月
5.3万円 / 月 33.84m² 1LDK / 6階 2015年4月〜2015年6月
5.5万円 / 月 33.70m² 1LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
5.5万円 / 月 33.84m² 1LDK / 5階 2015年2月〜2015年5月
5.3万円 / 月 33.70m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
5.1万円 / 月 33.70m² 1LDK / 3階 2014年10月〜2015年2月
5.5万円 / 月 33.70m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
5.5万円 / 月 33.70m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
5.3万円 / 月 33.70m² 1LDK / 4階 2014年11月
5.4万円 / 月 33.70m² 1LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
5.4万円 / 月 33.80m² 1LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月
5.2万円 / 月 33.70m² 1LDK / 2階 2012年4月
5.3万円 / 月 33.84m² 1LDK / 2階 2011年3月〜2011年9月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
安部山公園駅 (JR日豊本線)
65

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクア周辺の中古マンション価格推移情報

アクア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:-0.91%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アクアの建物、周辺について

2009年3月に建設されたアクアは、福岡県北九州市小倉南区葛原にあるマンションです。地上6階建てとなる当該マンションにおいてはRC構造が採用されており、JR日豊本線の発着する安部山公園駅が最寄駅にあたります。なお、近隣地域には住宅が集まっているほか、飲食店や病院などが設けられています。また、道路に関しては国道10号線が通っています。

マンション名称 アクア
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38
交通
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩6分
  • JR日田彦山線 / 石田駅 徒歩34分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】共用部分

    【外観】共用部分

  • 【エントランス】インターホン

    【エントランス】インターホン

  • 【駐車場】室内

    【駐車場】室内

  • 【地図】安部山公園駅 約400m

    【地図】安部山公園駅 約400m

  • 【周辺】コジマビックカメラ小倉店 約1000m

    【周辺】コジマビックカメラ小倉店 約1000m

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アクアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェルト1215 1,069万円 〜 1,697万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全15戸
コンフォートスクエア・安部山 684万円 〜 2,211万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
コンクルージョン・フォート 1,255万円 〜 2,371万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ミラドールF 760万円 〜 2,184万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目11-11 2008年9月(築17年)
地上10階 / 全46戸
ルボンディール・キティ 1,246万円 〜 2,148万円 福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目3-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸
エスズイン南 938万円 〜 2,030万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全51戸
エスズイン葛原 862万円 〜 1,702万円 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1丁目1-1 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全29戸
メゾン・ド・ソレイユ 677万円 〜 1,862万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目21-28 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドコート時悠館 947万円 〜 2,085万円 福岡県北九州市小倉南区西水町12-5 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全17戸
パークスクエア松島 797万円 〜 2,314万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全12戸
グランヒルズ 1,693万円 〜 2,094万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目3-2 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全30戸
アーティックス重住 1,561万円 〜 3,832万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 2008年10月(築17年)
地上8階 / 全66戸
メルベーユ石田 1,184万円 〜 2,099万円 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全28戸
オークランド沼緑町 1,265万円 〜 1,531万円 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目20-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレスルミネス下曽根駅前 1,343万円 〜 2,425万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9-10 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全80戸
パティナ足立 624万円 〜 1,666万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全13戸
サンモリッツ霧丘 1,250万円 〜 2,587万円 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全34戸
デュープレステージ 483万円 〜 731万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全72戸
ニューサンリバー14番館 719万円 〜 904万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町12-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全72戸
アネシス 807万円 〜 1,940万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目3-9 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全60戸
フォレスト片野 581万円 〜 889万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全9戸
アースコート下曽根駅前 1,745万円 〜 2,111万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14-16 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全18戸
サリーダ 554万円 〜 790万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全6戸
サンライフ下曽根 1,787万円 〜 2,162万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6-5 2010年11月(築15年)
地上9階 / 全30戸
フレンドパーク富士見 490万円 〜 1,612万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全39戸
グランディ下曽根 853万円 〜 1,505万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2-13 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全40戸
サンコーポ熊本 916万円 〜 1,298万円 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全30戸
コンプレート富士見 926万円 〜 3,204万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全50戸
サンリヤン足立橋 1,545万円 〜 2,652万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス熊本町プレミアム 1,654万円 〜 2,990万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日