価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
793 万円 56.19m²の部屋
〜1,289 万円 67.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
793万円56.19m²の部屋14万円 / m²
〜1,289万円67.62m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 793万円 |
| 買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.59万円56.19m²の部屋
〜7.59万円67.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル安部山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル安部山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.19m² | 2DK / 6階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.19m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.19m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.19m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.19m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.19m² | 2DK / 5階 | 2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセル安部山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル安部山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 小倉葛原1丁目店（84m）
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 207万円 〜 381万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ノアーズアーク安部山公園 | 683万円 〜 1,135万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目10-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォーレスト安部山 | 1,209万円 〜 2,105万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| アロー安部山 | 233万円 〜 320万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目11-33 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| イマージュ安部山公園 | 997万円 〜 2,488万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
| 豊国安部山スカイマンション | 624万円 〜 908万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25-34 |
1988年6月（築37年） 地上3階 / 全30戸 |
| フォルム小倉南弐番館 | 191万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| フォルム小倉南壱番館 | 160万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニューサンリバー小倉 | 721万円 〜 1,044万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目10-38 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレンズライク霧ヶ丘 | 701万円 〜 1,763万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目7-14 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 949万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| ホウシュウエイト小倉南 | 645万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| クラウンハイム小倉南 | 618万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市小倉南区東水町4-16 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム若園 | 814万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| オアシス霧ヶ丘3 | 883万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン若園 | 652万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目17-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラディア石田 | 661万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-2 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| 霧ヶ丘芙陽グランドマンション | 557万円 〜 1,613万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目31-18 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| パレス霧ヶ丘 | 970万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目3-36 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトレ津田新町 | 315万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| イマージュ若園 | 837万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目5-33 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャルマンハイム城野 | 523万円 〜 761万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-45 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェルクレイン一番館 | 570万円 〜 2,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-28 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ石崎 | 820万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション城野南 | 589万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| リファレンス葉山 | 234万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| アクシス足立 | 968万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目9-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 田中第8ハイツ | 211万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクシーズ城野 | 739万円 〜 1,154万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野3丁目3-27 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ北方 | 279万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-21 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
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