価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区横代東町1丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
498 万円 58m²の部屋
〜731 万円 60m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
498万円 58m²の部屋 9万円 / m²
〜731万円 60m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 498万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.66万円 58m²の部屋
〜5.41万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブルースカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルースカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区横代東町1丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】明屋書店小倉南店（217m）
【周辺】クリーンネットハローデイ横代店（259m）
【周辺】ハローデイ横代店（260m）
【周辺】蜷田保育所（134m）
【周辺】ロイヤルホスト小倉東インター店（150m）
【周辺】ドラッグ新生堂横代店（249m）
【周辺】セブンイレブン小倉横代店（216m）
【周辺】小倉横代郵便局（247m）
【周辺】ゆたかクリニック（422m）
【周辺】湯川公園（436m）
| 築年月（築年数） | 1978年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローヴ安部山2 | 503万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-2 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローヴ安部山1 | 501万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-1 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 御告川ハイツ | 554万円 〜 758万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目6-13 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| シュロス若園 | 165万円 〜 260万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-28 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大阪屋霧ケ丘コーポラス | 484万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目18-5 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 水町ブルーコーポ | 363万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市小倉南区東水町5-17 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| オアシス若園3 | 415万円 〜 666万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目25-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリ | 404万円 〜 703万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目2-14 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンセピア | 476万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-34 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ霧ヶ丘 | 653万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-28 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| 古田マンション | 386万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-27 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファレンス北九大前 | 157万円 〜 279万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目25-19 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リ・エクラ | 498万円 〜 1,008万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目12-16 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ順 | 335万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-31 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポかくた | 554万円 〜 824万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-17 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒原第二グリーンハイツ | 450万円 〜 618万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-10 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮浦 | 377万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目9-1 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松田ハイツ | 421万円 〜 564万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-27 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ清和 | 380万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 紀栄マンション | 416万円 〜 603万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目6-25 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 九建住宅コーポ | 120万円 〜 523万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目13-10 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 足原ハイツ | 581万円 〜 848万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目6-4 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ片野 | 621万円 〜 961万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-9 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オアシス片野3 | 459万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-23 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルハイツ松井 | 409万円 〜 607万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目1-8 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パートナー三郎丸小倉三郎丸 | 504万円 〜 1,701万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-16 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンセス片野1 | 391万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-3 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンセス片野2 | 371万円 〜 985万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-23 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| ミリオンコーポラス白百合 | 463万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目5-1 |
1977年8月（築47年） 地上7階 / 全42戸 |
| 萩安マンション | 407万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
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