福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
354 万円 40m²の部屋
〜658 万円 46m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【エントランス】洋室→ダイニング
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】サンリブきふね 徒歩2分。 140m
4/10
【周辺】スーパーセンタートライアル東篠崎店 徒歩9分。 720m
5/10
【周辺】業務スーパー 三萩野店 徒歩9分。 690m
6/10
【周辺】セブン-イレブン 小倉貴船町店 徒歩3分。 210m
7/10
【周辺】ローソン きふね店 徒歩8分。 570m
8/10
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 貴船店 徒歩3分。 230m
9/10
【周辺】ドラッグストアコスモス 白銀店 徒歩4分。 260m
10/10マキシム貴船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マキシム貴船の売却に役立つ情報をチェック！
マキシム貴船の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
40m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 城野店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
40m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム 本店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
40m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 城野店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
354万円 （9万円 / m²） 40m²の部屋
〜658万円 （14万円 / m²） 46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 354万円 | 658万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 317万3,323円 | 620万7,775円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マキシム貴船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 354万円 |
| 買取 | 213万円 〜 283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.83万円 / 月 40m²の部屋
〜
4.92万円 / 月 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マキシム貴船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマキシム貴船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年12月〜2025年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースヴィラ白銀 | 506万円 〜 934万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築50年） 地上10階 / 全48戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 685万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築51年） 地上6階 / 全25戸 |
| やまきアパート | 402万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベリック常岡 | 399万円 〜 902万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山本ビルフローイン | 555万円 〜 1,229万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 昭和マンション | 328万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-10 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 663万円 〜 1,097万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション三萩野 | 391万円 〜 1,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 |
1979年2月（築48年） 地上10階 / 全65戸 |
| 三萩野コーポラス | 295万円 〜 626万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 |
1975年12月（築51年） 地上10階 / 全52戸 |
| シティ花房 | 126万円 〜 252万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
1978年5月（築49年） 地上6階 / 全55戸 |
| 萩安マンション | 416万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリンセス片野2 | 394万円 〜 1,126万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-23 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| カネショウハイツ中島 | 257万円 〜 435万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1978年1月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンセス片野1 | 404万円 〜 997万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-3 |
1978年2月（築49年） 地上8階 / 全16戸 |
| サン.コーポ馬借 | 1,164万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 富士ハイツ | 271万円 〜 431万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| エイトピア花房 | 260万円 〜 771万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アリエス片野 | 338万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 天神島スカイマンション | 691万円 〜 1,188万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
1977年3月（築50年） 地上7階 / 全47戸 |
| プリンセスメディアパーク2 | 393万円 〜 723万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-6 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオン萩崎 | 143万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築48年） 地上6階 / 全1戸 |
| 小川レジデンス | 713万円 〜 1,309万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| まなこフラワーハイツ | 282万円 〜 616万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扇レジデンス | 145万円 〜 225万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全22戸 |
| 江南町スカイマンション | 420万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築47年） 地上11階 / 全61戸 |
| オークラ田町ハイツ | 327万円 〜 969万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築50年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンライフレジデンス | 443万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルガ熊谷 | 515万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目12-12 |
1978年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ片野 | 653万円 〜 1,111万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-9 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンセスリバーサイド中津口 | 468万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 411万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マキシム貴船 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
2DK 1階
2/7
1LDK 2階
3/7
2DK 2階
4/7
2DK 2階
5/7
2DK 3階
6/7
2DK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1977年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月6日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日田彦山線 / 南小倉駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1977年10月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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