福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-9
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
475 万円 25m²の部屋
〜1,605 万円 52.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【外観】
2/2ベルガ北方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルガ北方の売却に役立つ情報をチェック！
ベルガ北方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
27.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
26.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
36m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
475万円 （19万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,605万円 （31万円 / m²） 52.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北九州市小倉南区北方)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 339万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 307万円 | 90.7％ |
| 築30年(9年後) | 267万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 475万円 |
| 4年後(築25年) | 90.7％ | 431万円 |
| 9年後(築30年) | 78.9％ | 374万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区北方の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
475万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 17万円 / m² |
ベルガ北方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：3.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 475万円 |
| 買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.84万円 / 月 25m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 52.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルガ北方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルガ北方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 10階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KMマンション北九大前 | 469万円 〜 797万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-13 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| ロイヤルパレス72 | 449万円 〜 1,119万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| ジョイ北方 | 455万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-42 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネス若園 | 1,146万円 〜 1,972万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目15-15 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全29戸 |
| ニューサンリバー13番館 | 1,267万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-10 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全25戸 |
| フリーリー守恒 | 1,363万円 〜 2,229万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-14 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ葉山 | 1,155万円 〜 1,845万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目6-5 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペテシャンティー | 450万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| サリーダ | 543万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| オアシス守恒 | 633万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-24 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| セントラル守恒 | 1,515万円 〜 1,859万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-6 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| サニーハウス | 434万円 〜 1,163万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目23-9 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス守恒 | 714万円 〜 2,301万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目5-20 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| アビタシオン蒲生 | 1,144万円 〜 1,946万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目1-10 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| ガーデンブルグ守恒 | 1,164万円 〜 1,695万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目12-18 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウェルス守恒 | 1,190万円 〜 2,618万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-1 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| エクセレント・リッチ伊崎 | 1,032万円 〜 1,623万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目18-3 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランディール富士見 | 1,212万円 〜 2,349万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1 |
2003年5月（築23年） 地上12階 / 全35戸 |
| グランドパレスネオステージ守恒 | 1,544万円 〜 2,047万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| リッツ霧ケ丘 | 515万円 〜 821万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目10-9 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| グラン・シャリオ | 989万円 〜 1,763万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目3-20 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| エス・テイト守恒 | 558万円 〜 654万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-8 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオリア守恒 | 972万円 〜 1,131万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-27 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーティックスエシュラン守恒 | 1,908万円 〜 2,503万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2-34 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラクーレ5 | 709万円 〜 1,347万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-8 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ニューガイア | 1,014万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目3-10 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| 第三矢野ビルB | 1,369万円 〜 2,043万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-25 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第三矢野ビルA | 1,360万円 〜 2,029万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-26 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三島マンション1 | 976万円 〜 2,440万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目4-25 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| アーティックス守恒・山手通り | 1,270万円 〜 2,515万円 | 福岡県北九州市小倉南区山手3丁目1-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルガ北方の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルガ北方から近い順に表示しています
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
小倉南区の売買専門！この地域はお任せを！
弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定！ホームサテイ株式会社にお任せを！
社員画像
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルガ北方 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/39
1K 2階
2/39
1K 2階
3/39
1K 2階
4/39
1DK 2階
5/39
1K 3階
6/39
1DK 3階
7/39
1K 3階
8/39
1DK 3階
9/39
1K 4階
10/39
1K 4階
11/39
1DK 4階
12/39
1K 4階
13/39
1DK 4階
14/39
1K 5階
15/39
1K 5階
16/39
1K 5階
17/39
1DK 5階
18/39
1K 6階
19/39
1K 6階
20/39
1DK 6階
21/39
1K 6階
22/39
1K 7階
23/39
1K 7階
24/39
1K 7階
25/39
1DK 7階
26/39
2DK 8階
27/39
1K 8階
28/39
1K 8階
29/39
1K 8階
30/39
1DK 8階
31/39
2LDK 9階
32/39
1K 9階
33/39
1K 9階
34/39
1K 9階
35/39
2LDK 10階
36/39
1K 10階
37/39
1K 10階
38/39
1K 10階
39/39| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
